好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 全台買賣移轉棟數連續6個月跌破3萬棟，顯示今年房市除了第一季暢旺之外，已逐步降溫逾半年。而對照房市網路聲量，意藍資訊OpView總經理楊立偉表示，2022年上半年房地產網路聲量統計271萬則，較去年下半年成長5.9%。而六都及新竹的熱門討論話題，包括區域性房價飆新高、北市脫北潮、南部的購屋痛苦指數激增等。 由意藍資訊與彥星喬商共同發表的…

好房網News記者林清坤／綜合報導 不論是買房或賣房，民眾該做的第一步皆為先理解當地行情，以評估房子的合理價格，免得被佔了便宜還不自知，成了冤大頭，不過倘若該地段近期並無實價登錄資訊，物件價格究竟要用甚麼方式去做估算較為準確？ 一名網友於臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》發文，他表示近期想將家裡透天售出，地點位於桃園後站附近，不過實際查詢實價登錄後卻發現，周圍透天成交筆數其…

好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導 脫北潮持續，桃園成為首購天堂。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，目前桃園30歲以下年輕房貸族的佔比約為16.2%，與2018年同期的14.5%相比，提升了1.7個百分點，是各年齡層房貸族中佔比增加最快的族群；且今年上半年桃園30歲以下房貸族的新增房貸件數高達2223件，較五年大增1022件，成長幅度接近一倍。  桃園市民政…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近期房市量縮，不外乎是房市利空消息不斷，買方追價力道減，甚至採取觀望態度，以靜制動，不過，就有網友在討論，為何許多人聽到房價漲、屋主開價又拉高、新建案創新高，會想捧著錢去搶房，反而市場冷了，更利於議價時，卻不敢買，定義這就是「韭菜命」。 對此，台南市不動產估價師公會資通會主委林利州，以估價師的視角，提供自住（首購）的「10項買房觀念指引…

好房網News記者王惠琳／綜合報導 預售屋低自備的優點吸引許多嚮往住新屋的購屋族，但看不到成屋的交易模式過往就衍生出諸多交易糾紛，現在又遇上全球金融局勢動盪、國內打炒房政策頻頻等影響，「爛尾樓」成為消費者最大夢魘，儘管內政部、行庫都打算管控預售爛尾狀況，但看在專家眼裡這些措施仍遠遠不夠。 日前新北市樹林區預售建案「凱旋大苑」驚傳建商解散，只挖了地下室的建案恐將成為爛尾樓，…