好房網News記者林和謙／新北報導 新北住都中心今（2022）年5月起試辦「好夥伴」合作計畫，培訓都更生力軍，其中一位好夥伴吳幼蘭，從推動自家社區重建開始認識都市更新，成為都更推動師，進而參與好夥伴計畫，站在同是老屋住戶角度，她更能將心比心，輔導其他迫切需要幫助的老舊社區。 吳幼蘭去年得知中和有一場新北住都中心舉辦的說明會，特地趕去參加，發覺內容相當不錯，當時便計劃推動自…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 全球高通膨持續，加上俄烏戰爭、兩岸關係轉趨緊張，升息、貨幣緊縮讓經濟復甦力道放緩，金融市場也出現震盪加劇的情況，在多重不確定因素下，因民眾態度轉觀望保守，因此房市也逐漸冷卻，不過卻也有例外，六都中唯獨台中市仍處高檔，交易量竟創下近9年新高。 觀察今年1～10月六大都會區建物買賣移轉棟數，整體交易量與去年同期年減4.4％；其中台北市年減3…

好房網News記者林和謙／台中報導 在近期通膨仍居高、各國央行持續升息，加上全球股、匯市出現大幅震盪的狀況下，台股也嚴重下挫，衝擊民眾對經濟前景的信心。觀察六都先前公布的今年9月「建物買賣移轉棟數」，與去年同期相比，六都交易量年減14.2%，可見民眾購屋態度轉趨謹慎。而建商的銷售策略也開始有所調整，像是國泰建設在2020年時，以業界第一槍之姿提出未來推案將從預售改為先建後售，目…

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 經濟前景不確定、升息及銀行縮緊銀根之下，住宅與土地交易由去年的大好轉為量縮格局，土地交易也同步轉淡。根據第一太平戴維斯統計，今年前10月全台大型土地交易總額為1564億元，比去年同期減少3成，然而新北市土地交易卻逆勢成長，成交總額達437億元，比去年同期增加38%，全台之冠。 新北市每年建物移轉棟數達到6萬棟，是六都之中房市最活耀的縣市…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房屋買賣最常分算補貼的費用有，房屋稅、地價稅、水費、電費、瓦斯費及管理費，因為相關的稅費除了預繳，都是先使用、後付費，所以點交時，一般多是由賣方補貼給買方，讓買方未來點交後繳納，但是年底到了，為何地價稅反而是由買方補貼給賣方？地政士有解。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，地價稅的核課期間是每年的1月1日至12月31日，繳納期間是11月1…