好房網News記者林和謙／台北報導 今（2022）年房市明顯與前兩年不同，買氣下降很多，想購屋的買方多呈觀望狀態；尤其這幾年中、南部不少區域的預售屋價格高漲，如今面對房市變化，出現「賣不動」的現象。品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良指出，過去兩年中、南部一些區域的房價真的漲太兇，尤其預售屋，有科學園區的區域房價開價更是驚人，「已經是過度反映、漲過頭了」，如今傳出預售案降價…

好房網News記者林和謙／新北報導 「目前林口房市的投資客真的幾乎跑光！」 永慶不動產林口民視中山加盟店李若田店長表示，新北林口現在的房市熱區就是林口新市鎮，在整體居住環境佳、機能好的條件下，房市交易依舊不錯，他指出，現在當地熱門的住宅房型產品幾乎都賣到缺貨，詢問度很高，只要有好的產品釋出，很快就會去化，且幾乎都是自住需求族群。 目前林口設籍人口數也已達將近12萬5千人，…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 買房是人生大事，對於在意景觀的人來說，「永久棟距」就成為了購屋必要條件。作家黃大米日前在好房網代言人吳淡如的《人生實用商學院》Podcast節目上，分享一些關於永久棟距的買房趣事。 黃大米指出，她的友人花了不少錢，在高雄買了間高樓層且有永久棟距的預售屋，當時建商掛保證，對面的空地為市政府所有，日後絕對不會出售，沒想到近日即將交屋，發現那…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 六都各地政局今（1）日陸續公布10月建物買賣移轉棟數，資料顯示，均呈現年月雙減的情況，且以桃園市的月減幅最明顯，達16.3%。另外，今年前10月六都總計的買賣移轉棟數為20萬4591棟，與去年同期的21萬3994棟相比，年減幅達4.4%，顯見目前房市買氣正在逐漸降溫。  東森房屋研究中心經理葉沛堯分析，今年房市諸多波折，升息、…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市處於盤整階段，但真正跌勢恐怕還沒來。台南市不動產估價師公會針對六都成屋住宅在9月21日進行第一次實價登錄查價，彙整8月起的住宅交易，週二（11／1）則為第五次查價，目前六都房屋每坪均價為30.8萬元，較首次查價僅減價0.23％，但較上次查價呈現上漲。估價師指出，年底前房價都會漲跌互見，但整體向下趨勢明顯。 台南市不動產估價師公會彙整…