好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導 脫北潮持續，桃園成為首購天堂。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，目前桃園30歲以下年輕房貸族的佔比約為16.2%，與2018年同期的14.5%相比，提升了1.7個百分點，是各年齡層房貸族中佔比增加最快的族群；且今年上半年桃園30歲以下房貸族的新增房貸件數高達2223件，較五年大增1022件，成長幅度接近一倍。  桃園市民政…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近期房市量縮，不外乎是房市利空消息不斷，買方追價力道減，甚至採取觀望態度，以靜制動，不過，就有網友在討論，為何許多人聽到房價漲、屋主開價又拉高、新建案創新高，會想捧著錢去搶房，反而市場冷了，更利於議價時，卻不敢買，定義這就是「韭菜命」。 對此，台南市不動產估價師公會資通會主委林利州，以估價師的視角，提供自住（首購）的「10項買房觀念指引…

好房網News記者王惠琳／綜合報導 預售屋低自備的優點吸引許多嚮往住新屋的購屋族，但看不到成屋的交易模式過往就衍生出諸多交易糾紛，現在又遇上全球金融局勢動盪、國內打炒房政策頻頻等影響，「爛尾樓」成為消費者最大夢魘，儘管內政部、行庫都打算管控預售爛尾狀況，但看在專家眼裡這些措施仍遠遠不夠。 日前新北市樹林區預售建案「凱旋大苑」驚傳建商解散，只挖了地下室的建案恐將成為爛尾樓，…

好房網News記者林和謙／台北報導 與前兩年的房地產熱潮大不同，今（2022）年的房市明顯冷卻、交易量縮減，並出現部分房價有調整的情形；在美國大幅升息之下，也衝擊到台灣的經濟表現，市場預期國內整體經濟將開始出現衰退，房市也不例外。有房市專家判斷這樣的情況下，政府打炒房政策或許不會再出手；內政部政務次長花敬群8日受訪表示，房市政策與景氣循環無關，該推的政策一定要做，才可讓房市更穩…

好房網News記者陳文馨／綜合報導 你也有遇過買房之前，門廳氣派裝潢又美，但入住時間一久，整個房子突然就變調的情況嗎？房產專家Sway表示，剛買屋時，大廳的燈一定是全開，且標榜頭頂吊燈是國外進口貨品，價值不斐又光彩奪目。但時間久了就會發現，水晶吊燈耗電大，電費十分驚人。再者，因時間久了，吊燈難清潔容易積灰塵，因此這些漂亮的裝潢最終也會被汰換。而買屋之前，除了公設裝潢要顧慮之外，…