好房網News記者林和謙／高雄報導 國家住都中心高雄「七賢安居」社會住宅統包工程1日決標，由「台灣綠建科技股份有限公司、普兆科技有限公司、蔡瑞益建築師事務所」統包團隊得標，預計於2028年完工、屆時將為高雄再提供606戶社會住宅。國家住都中心指出，截至目前，國家住都中心在高雄市已決標6,155戶社宅，全國決標戶數已達2萬2,204戶。 國家住都中心表示，中心在全國社宅興辦…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 賣房時，包括取得、改良及移轉費用等，在申報房地合一稅時，可主張扣除。資深地政士提到，有一個案件是，賣方在2017年9月以總價972萬元取得一間房屋，今年11月將該房屋以總價1050萬元出售，因持有期間超過5年，房地合一稅稅率以20％計算，而賣方發現當初買房的仲介服務費竟能抵掉3萬8880元。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，該案件因屋主…

好房網News記者林和謙／台北報導 「房市從今年上半年的價平量縮，到下半年開始出現價減量縮，明年也不樂觀」，前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰分析；從2018年到2021年是這一波房市「價量齊揚」飆漲最明顯的階段，不過今（2022）年開始出現明顯變化，莊孟翰指出，包括價量都呈現降溫，推案量也趨向保守，銷售率下降及部分小建商出現財務危機，加上觀察幾個現象，都可見房市風險逐漸顯現。 …

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 六都會區分別公布111年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為18,565棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，11月六都建物買賣移轉棟數月增8.6％，除了台南市微減0.7％外，其餘五大都會區均較10月量增，其中，台北市月增3.8％，新北市月增10.0％，桃園市月增21.5％最多，台中市成長5.3％，高雄市月增5.7％。 陳金萍表示…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 高房價之下，建商購屋糾紛也不少。根據內政部彙整的2022年糾紛案例，就出現幾件定金不返還的案件，像在台北市就有消費者向建商購買預售屋，建商以可節稅為由，聳恿買方以子女之名義簽定買賣契約，並支付定金10萬元，後來爸媽才得知，未成年人買房根本無法向銀行貸款。 該糾紛案件，包括買方聽信建商，想透過購屋置產節稅，且等到付定金後，才去查實價登錄，…