好房網News記者林清坤／綜合報導 影響房貸成數的因素有許多，銀行多數會依據貸款人的個人條件、還款能力、資金用途和債權面向等多重因素綜合考量，來決定借款人的房貸申請成數。近日有網友提問，若在預售屋尚未交屋前，有了想轉職的念頭，是否會影響到房貸成數？ 原PO於臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》發文表示，「想請問大家，如果在今年首購買了預售屋，大約在20…
好房網News記者林和謙／台北報導 個人居間仲介不動產買賣獲取傭金或酬勞金，屬《所得稅法》第14條第1項第2類規定的執行業務所得，應據實報繳綜合所得稅。 國內的連鎖房仲品牌眾多，許多民眾會委託房仲業務買賣房子，不過也有不少人因曾在房仲公司任職，累積許多客戶與人脈，所以就離開公司當起「個人房仲」，仲介不動產買賣並收取仲介費，但別忘記，個人居間仲介房地買賣賺取的傭金收入，應申…
好房網News記者林和謙／高雄報導 財政部高雄國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產的買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅，但若能提出已支付價款的確實證明，且該已支付價款不是由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，則不在此限。 2016年1月1日以後二親等以內親屬間「買賣」新制房地，除依規定應於訂定契約次日起30日內辦理贈與稅申報外，是否應申報房地合…
好房網News記者林和謙／新北報導 新北市土城的暫緩重劃區這幾年來發展快速，不但有捷運利多，還有醫院、商圈的挹注，讓移居人口增加，住宅推案不少，房價也飆漲很快！不動產平台彙整實價登錄資訊顯示，暫緩重劃區近一年來預售屋房價漲幅破3成，增幅排進各大重劃區的前10名。在地資深房仲業者指出，若土城房價漲太多又太快，恐怕對於買方來說，會有些抗性。 不動產平台統計全國15個房價漲幅最…
如何下載 YouTube 影片是站長經常被詢問到的問題，YouTube 平台上有豐富的影音資源，所以不少的讀者可能都會想要下載 YouTube 影片回來保存，但臨時卻突然找不到方法，除了尋找相關的軟體來安裝使用外，線上 YouTube 影片下載工具也是一種不錯的解決方式，這可以讓使用者不管在電腦或手機上都能免費下載 YouTube 影片。 當…