好房網News記者戴鈺純／綜合報導 高房價、少子化讓住宅面積需求改變，加上地價、房價近幾年瘋漲，迫使民眾房子只能越買越小，但在有限的空間裡要如何發揮最大坪效是多數民眾最困擾的問題，加上近年為了符合民眾對於浴廁的需求，建商逐漸開發2房2衛的產品，也讓不少人認為「真的有這個必要性嗎？」。 針對「2房2衛」的格局，有人認為浪費空間，卻更多人認為有存在的必要性，而日前一名網友在房…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 台中市地價及標準地價評議委員會7日針對明年公告土地現值召開評議會，除部分新興開發區反映投資建設挹注，合理調整公告土地現值，其餘行政區多為持平或微幅調整，評議結果全市公告土地現值平均調整3.26％，調整後台中市公告土地現值占市價百分比為90.40％。 地政局長吳存金表示，公告土地現值內政部政策目標為達市價9成，每年調整作為課徵土地增值稅的…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 受到持續升息、資金大退潮等因素衝擊，2022年台灣房市出現了高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創下近6年來首度負成長的紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立指出，由於明年是大選年，多空變數更多，展望明年房市很可能出現「量縮價緩跌」的格局。 2022年已接近尾聲，根據六都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 愛山林建設董事長祝文宇在9日法說會結束後，接受媒體訪問，提到房市最動盪時刻已過，包括疫情、選舉與台海升溫等不利因素，都已穩定下來。至於2023年的發展，他提到，許多人都在問房價會不會跌？「我說會，但要看區域的供需。」 祝文宇記者會後提及，今年股東會時，對媒體說話太誠實，點名4區房市有泡沫化危機，結果被罵到翻。半年後，這次被問到對這些區域…

好房網News記者林和謙／台北報導 新北市樹林前陣子傳出興建中的預售案「凱旋大苑」建商無預警宣布解散，工程停擺，預售屋淪為爛尾樓，103戶承購戶成為苦主，雖然後續傳出有其他建商可能接手續建，但仍讓人憂心忡忡，辛苦打拚一輩子，買房可不能踩雷。 高房價時代，普通家庭買屋不易；根據內政部公布2022年房價所得比（又稱購屋痛苦指數），以台北市房價所得比16.17倍最高，全國平均也…