好房網News記者唐主桂／綜合報導 買房環節複雜，從看房、下斡旋、簽約、用印、完稅到交屋，每一個過程都有細節需要注意，一個不小心，可能都會嚴重影響到自身的權益，而「對保」這件事可以說是交屋前最後一個大關，又有什麼該注意的呢？ 臉書粉絲專頁《賣厝阿明 知識+》就提醒，不少人會認為對保就只是和銀行對對資料、確認貸款細節，雖然看似簡單，但其中卻還是需要注意的事項，並列出四大注意…

好房網News記者唐主桂／綜合報導 一般人在賣房子的時候，都會希望把照片拍得越好看、越吸引人越好，不過日前就有人在網路上發現一個驚人的售屋廣告，屋內牆壁斑駁不說，浴室裡更是因為鐵鏽的緣故，看起來彷彿像是凶案現場，讓看到的人都感到一陣毛骨悚然。 有網友在PTT的home-sale版上分享一個來自售屋平台的物件，位在台中市北區、距離台中火車站不到10分鐘路程的一處39年套房，…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 年底央行再升息半碼，房貸利率來到1.952％，這也是今年累計第四次升息，首購房貸族坦言很有感，資金差點嘎不過來。若是以千萬房貸試算，還款年限20年，利率1.375％、本息攤還，每月本來還款4萬7682元，升息後，利率逼近2％，每月房貸支出變成50588元，一年利息支出增加近3萬5千元。 根據聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計，自…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 二親等的買賣，若無法提出支付價款證明，可能會有一筆贈與稅要繳納。至於採用「買賣」或「贈與」哪個方式最節稅？資深地政士用案例分析，用買賣可主張土增稅自用稅率，且未來售屋時，也有利課徵房地合一稅時的「成本基期墊高」，算是雙重節稅。 正業地政士事務所所長鄭文在指出，買賣可主張土地增值稅自用或是一般稅率辦理，但若是贈與，土地增值稅則只能辦理一般…

波新聞─李雲／台北 耶誕將至，近期接連兩波寒流襲台，奧丁丁集團與財團法人台北市林思宏 x5 醫師慈善基金會攜手合作耶誕送暖， 22 日前往臺東幸福食物銀行、瑞興部落小學堂拜訪，並準備禦寒衣物、文具及玩具作為耶誕禮物，與台東學子們提前歡度耶誕。此外，奧丁丁集團更參與協辦 23 日霧鹿國小利稻分校第四屆「kulumaha！回家吧～唱我們的歌」音樂祭活動，期許每年透過實際陪伴與資源挹注，…