好房網News記者唐主桂／綜合報導 房屋老化的問題持續加劇，不過由於房價仍處於高點，購屋族只能繼續選擇購置老屋，根據最新的統計數字，今年第三季全台住宅買賣移轉平均屋齡再創新高，達到26.91年。 內政部最新統計數據中，全台第三季全台住宅買賣移轉平均屋齡為26.91年，分析六都的數字，除了桃園市以外，其他各大都會區的交易屋齡都創新高，其中以台北市31.39年最高，接著依序是…
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 2022年來到尾聲，繼央行再次宣佈升息半碼之後，內政部《平均地權條例》修正草案也通過了初審，而政策的施行將會經歷一段陣痛期，對普通民眾來說，現在是否還可以進場買房？買房時又有哪些注意事項呢？專家提出三大風險。 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示，預估明年台灣的住宅交易市場將會繼續吹冷風，建議購屋民眾還是要以自住需求為主要考量，盡量減少投資置…
好房網News記者林清坤／綜合報導 多數民眾一輩子買到最高價格的物件就是房子，因此在買房時，會對於社區的公設比以及擁有哪些公共設施十分在意，而究竟公設比的高低會各自帶來哪些優缺點？合理的公設比又是多少？ 一名網友在臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》發文，他表示自身一直都是租屋主義者，因為獨居所以認為空間不需大，而最近突然有了買房的念頭，好奇大家在買房時會考慮公設比例多一點，…
好房網News記者王惠琳／綜合報導 台灣高房價、低薪讓許多人難以一圓成家夢想，不少7、8年級生更是索性「躺平」，不婚不生不買房，然而網路上卻有內行人分享擁房的「極限操作」手法，即使是月薪4萬的小資族群，也能一路買到3房。 PTT上一名長期從事房地產投資的網友日前分享買房的極限操作手法，第一步先鎖定基隆或中南部總價300萬以下的2房中古大樓或是公寓物件，避開頂樓以免漏水修繕…
好房網News記者林和謙／宜蘭報導 今（2022）年有不少不穩定因素出現，衝擊金融市場，包括疫情、大幅升息、烏俄戰爭、通膨、地緣政治等，都使得金融較為動盪，股市也受到影響。不動產雙證照專家、宜蘭專業房仲地政士邱明芳指出，宜蘭就有一個農舍屋主，因買台積電股票、本來賺了一些錢，但沒想到股市變化快速、大幅下跌，他只好用股票抵押借錢，後來連農舍都賠售，真的得不償失。 邱明芳表示，…