好房網News記者林清坤／綜合報導 近期房市受到打房政策、升息以及通膨等壓力下，房市出現冷卻現象，而眾人所關注的《平均地權條例》修正草案最快也將在2023年1月進行三讀，內政部代理部長花敬群表示若順利通過，希望有機會在3個月內完成子法並上路實施，而究竟這些打炒房政策對於房價會產生何種實質影響？ 一名網友於PTT板上發文，他表示之前看的新建案或新古屋在2022年9月至11月…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 根據內政部公布最新全國及6都房價負擔能力指標顯示，全國房貸負擔率為40.55％，較上季上升0.93％，較去年同季上升3.65％，房貸負擔率更首度超過40％，由略低下降為「偏低」等級。其中6都之中，台北市、新北市、台中市民眾要買房得要不吃不喝10年起跳才能負擔。 數據一出內政部也不諱言，購屋貸款為長期支出負擔，央行從2022年3月起已連續…

好房網News記者林和謙／台北報導 財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡前2年內贈與配偶的財產，雖免課徵贈與稅，仍應依《遺產及贈與稅法》第15條規定，於被繼承人死亡時，視為被繼承人的遺產、併入其遺產總額，依法課徵遺產稅。 台北國稅局指出，配偶相互贈與的財產，依《遺產及贈與稅法》第20條第1項第6款規定雖不計入贈與總額，免課徵贈與稅，不過贈與人若在贈與後2年內死亡，該財產仍視…

好房網News記者林和謙／台北報導 傳統華人「有土斯有財」、「有房方能娶妻生子」等的觀念下，房地產幾乎是所有華人一輩工作努力的目標之一，中華都市更新全國總會常務理事鄭錕誠表示，且不僅只是流血流汗賺到一間可以遮風避雨的家，投資房地產甚至是可以實現被動收入及財富自由的重要管道之一。 鄭錕誠認為，放眼全世界，所有房地產投資專家都會建議，買房地產不外乎三個字，也就是「Locati…

好房網News記者林和謙／台北報導 全國房價持續向上！內政部發布最新去（2022）年第3季全國及6都房價負擔能力指標，顯示全國房貸負擔率為40.55％，較上一季上升0.93％，比2021年同季上升3.65％，房貸負擔率首次超過40％，民眾購屋痛苦度更高。而北部的基隆、南部的嘉義縣雖然房貸負擔率是全國最低兩縣市，但這幾年的房價漲幅其實很驚人，購屋難度大增，房市炒作現象也不少。 …