好房網News記者唐主桂／綜合報導 淡海新市鎮開發已久，不過由於通勤時間動輒一個小時起跳，加上土地量體大，買氣一直不盡理想，不過近年的各項建設不斷進駐，在改善交通的同時也出現了更多的就業機會，讓人對其翻身有了更多期待。 一名網友在PTT以「淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來」發文，表示雖然北投士林科技園區跟淡海有段距離，不過目前淡江大橋快蓋好了，淡北道路已經要動工，未…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 房價高漲，除了該區發展成熟、有未來性以外，營造建築成本上升也推使房價漲幅越來越高，根據主計總處統計，2022年營造工程物價指數又創新高，來到130.69，與2021年比較，漲幅達7.37％。 一名網友在PTT上直呼「建築成本就這麼高是在叫什麼？」他認為房價漲幅雖然高，但最主要還是因為建築成本過高才導致這樣的結果，「又不想想建商還要先跟地…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 房市正在醞釀一場下跌風暴嗎？包括《平均地權條例》修法建商跳腳，2022年3月起美國聯準會升息、國內央行跟進升息，資金派對結束、股市歷經修正，告別低利率、資金緊縮同步啟動，為2008年金融海嘯後首見，市場結構的改變，也讓房市不論預售與成屋買氣雙雙衰退，這次更恐陷入「三殺」局面。 以《平均地權條例》來說，預售屋禁止換約以及私法人購屋許可制，…

好房網News記者唐主桂／綜合報導 新北市政府今（9）日公布最新的住宅價格指數，111年第3季整體房價相較於上季微幅上漲，整體指數呈現持平走勢，漲幅已相對收斂，值得注意的是新成屋及重劃區的房價表現相對偏弱，已經提前出現微跌趨勢。 新北市111年7月至9月之全市住宅價格指數分別為127.38、127.91、128.46，從8大次分區來看，數字仍是漲多跌少，以三個月數字綜合和…

好房網News記者林和謙／台北報導 全球經濟情勢較為動盪，《平均地權條例》修正案即將三讀，另外包括升息循環、房市反轉的時機點浮上檯面，都須持續觀察房市變化。正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理分析說，綜觀各項房市政策，此刻除了《平均地權條例》修法之外，央行及金管會更應回頭檢視信用管制（限貸令）規定是否需要調整；她也提到未來3個不利房市發展的狀況，其中之一為大品牌建商大…