好房網News記者林和謙／台北報導 遏止預售屋套利炒作、房市哄抬亂象，《平均地權條例》修正案已三讀通過，內政部正研擬子法規、並會與不動產業界持續溝通；這次修法主要的重點包括禁止預售屋換約轉售、管制私法人買住宅、重罰炒作行為…等，過去一年多已有不少投資客逃命出場，未來預售屋禁換約，投資客轉往成屋、中古屋炒作的情形會更多嗎？房市專家、中國文化大學土地資源系李家儂系主任指出，成屋所需…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 YouTuber愛莉莎莎為了「小換大」決定出售北市萬華小套房「台北晶麒」，根據最新實價登錄與謄本揭露，她以總價1288萬賣房，持有3年帳面增值108萬脫手，但扣除房地合一稅以及70萬裝潢費，專家推估，實際根本沒什麼賺。 愛莉莎莎2019年買下萬華區10餘坪套房，並砸下70萬裝潢費，但入住不到3年，因自覺空間不夠用，且800萬貸款繳的差不…

好房網News記者林和謙／花蓮報導 花蓮有太平洋、中央山脈的美麗風光，一直是觀光景點首選，又受惠於蘇花改通車的便利性，以及疫後觀光熱潮，也讓花蓮房市發展趨旺，並吸引飯店業者與企業佈局。此外，2018年0206的花蓮大地震造成多棟大樓倒塌、讓民眾餘悸猶存，國產建材實業表示，大地震後，建商推案的觀念也開始改變，先重視品質、再來談價格。 蘇花改通車後，可說是打通花蓮「交通任督二…

好房網News記者林和謙／台北報導 國家住都中心16日以線上直播方式召開「台北市學府敦南公辦都更案」招商說明會，向各界說明本案基地概況、發展願景、招商資格與條件等，並於線上回應廠商提問。本案由國家住都中心擔任實施者，已於去年12月26日公告公開徵求出資人暨承租人，預計今（2023）年4月10日截標。全案投資總額達68億元。 國家住都中心執行長黃景茂表示，本案座落於敦化南路…

好房網News記者林和謙／台中報導 政府將強力整頓預售屋投機炒作，《平均地權條例》修正案最快今（2023）年第二季實施上路，全台預售屋轉售量出現大增現象，去年12月全台預售轉售量較2021年同期相比大增4成；而台中市近年因為產業投資進駐、中科園區發展、交通建設利多、新商場規畫…等，都吸引建商推案量多，不少重劃區新案量體更是相當大。不動產估價師、中華民國不動產聯盟總會監事會召集人…