好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 位於文山區的學區高價宅「靜心文匯」，近日因傳出知名藝人宗教事件受到矚目，觀察近三年該社區在台北市地政雲的揭露資訊，雖然在2022年的15樓戶，持有一年多以5080萬元轉手，獲利1080萬元，但卻有4筆登錄都賠售在280萬元到720萬元，專家對此直言，房市熱潮仍未帶動，其過去曾為文山區知名高價宅，落漆情況不言可喻。 全球居不動產情報室總監…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 《平均地權條例》修正案通過，遏制投資客炒作管道，不過，高房價之下年輕人不僅要面對難以負擔的房價，買房2成自備款也得儲蓄多年才能存到。而預售屋被視為可在工期要3至5年「分期付款」，不少年輕人咬牙買下，但專家仍提醒幾項買房風險。 正業地政士事務所所長鄭文在指出，當無法即時取得自備款，又怕房價一去不復返時，購買預售屋，就成了沒有自備款年輕人購…

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園觀音的草漯重劃區是近年北台灣頗受注意的房市熱區之一，主要因為有觀音工業區、桃園科技工業園區、大園工業區構成的「產業廊帶」，還有桃園航空城開發利多，就業人數達數萬人，不管買房自住、租屋需求都非常龐大；永慶不動產桃園觀音草漯加盟店劉善榮店長表示，在如此大量的居住需求下，草漯重劃區又擁有整齊的街廓、新穎的房子，生活機能也成熟，自然吸引許多租屋客…

好房網News記者林和謙／台北報導 去（2022）年12月中，央行第四季理監事會議中，除了對於升息與否有熱絡討論，有關房價相關議題，也有不少著墨。有理事表示，2022年以來房價上漲幅度驚人，此期間央行呼應業者，指出房市有剛性需求以及成本上升，但自2022年年初以來營造工程物價指數已下降，房價卻仍大幅上升中，目前為止，房貸集中度僅些微下降，但2021年12 月央行就未再推出新的選…

好房網News記者林和謙／台北報導 從2020年底開始，央行連續四次選擇性信用管制出手、限縮不動產貸款金流，加上去年連續升息，以及近年營建成本高漲、缺工缺料，今（2023）年初《平均地權條例》修正案通過三讀，預計今年中可能實施上路，種種政策與大環境影響，對於不動產業界、建商有不小壓力；19日國發會、內政部以及央行、金管會等多個部會邀集約10來個不動產業者會談，對於這次《平均地權…