好房網News記者唐主桂／綜合報導 預售屋雖然可以讓購屋族拉長付款時間，減輕頭期款壓力，不過動輒3年起跳的建造時間也讓人不禁卻步，即使房價更為便宜也不敢下手。 一名網友在PTT發文，表示自己打算在龜山A7購買預售屋，目前是單身，未來如果有需求也打算以小換大，看中的兩個建案，其中一個預計2023年底建好，每坪要價35萬，坪數為38坪，距離學校220公尺、離捷運1公里；另一個…

好房網News記者林和謙／台北報導 房地產市場持續悲觀！台灣經濟研究院26日發布今（2022）年11月景氣調查報告，其中營建業景氣持續走弱，11月營建業營業氣候測驗點為85.6點，已連續四個月呈現下跌態勢，並是2020年5月以來新低；台經院產經資料庫總監劉佩真指出，多種利空因素之下，房市未來半年預期仍會處於低檔。另外11月的製造業與服務業營業氣候測驗點則轉為上揚。 台經院…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 房價飆漲讓年輕人即便想買房，卻也難成真。近日有網友在PTT上發問「8年級不買房，等繼承的多嗎？」，原PO指出，公司別的部門有一名8年級生，平時穿著打扮很時髦，看起來治裝花費不少，午餐閒聊時說到關於買房子的事情，對方回說覺得房子貴到無理，「幹嘛買，等繼承就好了啊」，這答案讓原PO意外到差點噴飯。 話題釣出不少8年級生回應，但實際狀況都不太…

好房網News記者蔡佩蓉／宜蘭報導 宜蘭縣的主力交易產品，透天厝比重下滑，但華廈與大樓產品逐年成長。根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前宜蘭華廈產品的交易佔比僅次於透天，達到33.9%，較五年前同期激增15.7個百分點，且兩房產品逐漸取代三房，成為華廈的交易主力。 東森房屋研究中心經理葉沛堯分析，過往宜蘭的房市交易以透天厝為主，但近年宜蘭房價愈來愈高，加上少子化…

好房網News記者林和謙／台北報導 今（2022）年下半年以來的房市持續冷卻，交易量走衰，加上《平均地權條例》已初審過關，台經院產經資料庫總監劉佩真表示，未來半年房市仍將保守，且經濟成長與景氣下修、升息等情勢，都使得房市受不小影響。此外，全台預售屋「逃命潮」大增，台中市的預售屋佔比更相當高，劉佩真分析，加上半導體、科技業的景氣預期會衰弱，而推案量體大、預售屋「換約轉售潮」多的區…