好房網News記者林和謙／新竹報導 遏止炒房及預售屋哄抬亂象，各界矚目的《平均地權條例》修正案已在立法院初審過關，預期本會期就會三讀通過，最快明（2023）年第二季上路實施。而這幾年房市熱潮驚人、房價高漲的新竹地區投資客，聽聞法案通過風聲也早有動作，永慶不動產新竹科園加盟店店東陳紹慶指出，為了順利下車，不少投資客換約轉售已開始有降價情況。 新竹地區因為有半導體業、科技業的…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 目前房市處於下行階段，有些屋主先跑先贏，願意讓利甚至賠售，以求落袋為安，這對買方來說，尤其是自住型購屋族，的確是看屋議價的好時機。專家估價師就預估，2023年的開價與成交議價比率，台北市、高雄市最高可達20％。 台南估價師公會資流會主委林利州觀察房價數據，先前就推估整體房價在2023至2024年將會修正20％至30％，主要原因在於許多屋…

好房網News記者林和謙／新北報導 新北市鶯歌因為有三鶯線捷運話題加持，近年建商推案數量也有增多趨勢，成房市討論熱區之一，不動產平台統計全台灣近一年來15個重劃區預售屋價格漲幅排行，鳳鳴重劃區漲幅達3成。不過今（2022）年因升息循環，經濟情勢較動盪，資金退潮，房市逐漸走冷；台南市不動產估價師公會針對六都實價登錄資訊彙整，進行20～70坪、2樓以上成屋的房價均價變化情形調查，在…

波新聞─李雲／台北 又到臺北樹蛙的繁殖季節，每當聽到低沉拉長的「呱-呱-呱-」，也就是濕冷寒流抵臺的時節，而且越冷牠們求偶的叫聲競爭越激烈，與臺灣大部分的青蛙選擇在春夏繁殖，顯得格外不同。 臺北市立動物園是許多野生動物居住的最佳選擇，綠色的臺北樹蛙其實整年都在，但因為保護色好，不特別找還真不容易發現牠的蹤跡，偶然發現在樹葉上縮著休息的牠們，還真的很像草仔粿。臺北樹蛙選擇在秋冬繁…

波新聞─陶泰山／台北 臺北市長蔣萬安去(111)年12月25日正式就任，誓言打造一個「服務型」的政府。根據市府統計，蔣萬安上任一週以來，已親自視察共20個局處，聽取各單位的業務報告，並即刻捲袖上工，著手處理大巨蛋和內湖交通等重大市政議題。 回顧上任第一天，蔣萬安先赴觀光傳播局聽取業務簡報，了解跨年活動的疏運規劃以及防疫措施。因應龐大人流，蔣萬安宣布首次在市政府站、臺北101/世…