好房網News記者黃暐迪／綜合報導 「到底還有誰沒辦法買房？」，一名網友在PTT上發問表示，今年過年很難得幾個大學同學聚一聚，以前聚會多是路跑、爬山、打保齡球、吃飯，不過現在大有不同，因為多半同學都是帶著老婆小孩，通常都相約在公園放風，大人也能好好互動。 原PO訝異表示，八成的同學都已經結婚、買房、生小孩，更分析自己只是後段大學的企管系，班上最多職業的是國營和公務員，沒有…

好房網News記者林和謙／台北報導 今（2023）年房市利空依舊不少，台灣經濟研究經院調查，有約5成不動產業者認為今年房市將轉差；另外有學者提到，今年可觀察建商退場及法拍屋數量來判斷市場。台經院產經資料庫總監劉佩真指出，在大環境景氣不佳、房市走弱之下，預期一案及少案建商、體質不佳者，將慢慢被淘汰。消基會董事暨房屋委員會委員張欣民表示，在房市政策牽制下，房市會更加健康，「投機炒作…

好房網News記者蔡佩蓉／台南報導 房市面臨下行風險，國泰房地產指數針對2022年第四季的最新報告，就警示《平均地權條例》修正案三讀通過後，限制換約轉售可望擊炒作，打破房市熱絡假象，並點名預售轉售量相對較高、餘屋較多的重劃區、房價飆漲區，如新北、桃園、新竹、台中、台南等地，將會是賣壓最大區域。 針對台南市新推案市況，2022年第四季國泰房地產指數揭露，可能成交價為每坪35…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 最新國泰房地產指數出爐，揭露2022年第四季新推案市調研究結果，相較2022年第三季台北市成交價回跌，創本波預售屋領銜反轉地區，但去年第四季台北市價格止穩，只是成交率低迷、量縮持續後，去年第四季桃園市、新竹縣市、高雄市的可能成交價，卻分別首見季跌13.06％、6.72％與1.29％的價跌情形。 台北市的價格指數，在2022年第三季首度出…

好房網News記者唐主桂／綜合報導 在升息和打炒房政策的雙重影響下，台灣房市從去（2022）年下半年度開始轉冷，國泰建設近日公布2022年第4季國泰全國房地產指數，發現雖然成交價仍維持穩定，不過銷售率和成交戶數皆大幅減少，同時預期未來房市供給量將逐步收縮。 國泰房地產指數在報告中分析，各地區表現較去年同季，成交價大幅上漲；而成交量除台南增加，其餘地區均減少。從四季移動趨勢…