男友送她千萬房產「犯傻賣掉」 慘被國稅局追35%房地合一稅 – 民生頭條 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 為了避免自己負債的房屋淪為法拍屋,遭法院賤價拍賣,而不足清償債務。許多屋主的在查封後、拍賣前,多會自售或委託房仲將房屋以市價先行出售,避免法院拍賣而售價貶低,不足清償債權人債務。但實務上,卻有不熟稅務的屋主,因不走法拍賣房,慘被課徵35%房地合一稅。 正業地政士事務所所長鄭文在表示,有一件個案是,債務人因向銀行貸款不足清償,該債權被銀行…
回歸自住剛需!2月房市交易爬升46% 這縣市回籠最顯著 – 民生頭條 好房網News記者黃芸涵/綜合報導 在史上最長農曆春節假期於1月底結束後,民眾回歸日常生活節奏,看屋行程也轉趨積極,在年前觀望的房市買氣有回籠跡象,讓2月全台交易量較1月成長46%。根據永慶房產集團統計:與1月相比,新竹縣市成長62%最多,台北與新北量增幅度也超過五成,分別量增55%與59%,表現相對亮眼,桃園與台中分別成長48%與44%,台南與高雄則分別量增29%與38%。 …
利空控制房市…買氣慘淡 房價將如何鬆動? – 民生頭條 好房網News記者林和謙/台北報導 台經院發布今(2023)年1月景氣調查報告,其中製造業營業氣候測驗點呈現連續三個月上揚態勢,服務業結束先前連續五個月下跌態勢而轉為上揚。至於營建業景氣部分,在前兩個月上升後,1月再次下跌,台經院產經資料庫總監劉佩真表示,部分建材價格再度上揚,墊高成本壓力,且缺工問題仍在,拖累工程施作進度,抑制業者營收成長空間,未來半年營造業者保守看待景氣,而…
竹風建設董座:投資客沒了!「平均地權」讓竹北房價趨於平和 – 民生頭條 好房網News記者蔡佩蓉/新竹報導 臺灣蔦屋在新竹竹北的第一間國際品牌書店-TSUTAYA BOOKSTORE竹北樹海店,位於竹北縣三「竹風樹海」社區,今(24)日開箱迎賓。竹風建設董事長徐榮聰指出,這是竹風建設第一個社區型蔦屋書店,住戶可以在咖啡香、書香中享受生活,鄰居感情也會很好。 至於《平均地權條例》修正案三讀通過後,對竹北房市的影響,徐榮聰表示,竹北市場在投資客退…
新店「閃耀五星開發」加持 新成屋卻漲輸中古 – 民生頭條 好房網News記者蔡佩蓉/新北報導 新北市新店區的新案價格屢屢「頂破天花板價」,民眾只好轉向買中古屋,如此也帶動中古屋漲幅。根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,目前新店以屋齡20年以上中古大樓交易最為熱絡,佔全區交易的4成左右,且屋齡20年以上中古大樓的平均房價漲幅,也遠遠領先其他屋齡,年漲幅高達17.1%、近兩成。 東森房屋新店北新加盟店經理鄭任勝表示,新店中古屋…