好房網News記者呂詠柔／綜合報導 在眾多房市物件中，學區宅常被視為最具抗跌特色的產品。日前有名網友在PTT上指出，很多人常提到買房的重點在於「location」，例如像是學校旁邊的房子好處就不少，包含小孩能走路上學、有公園綠地及運動場、受限法規不會有非法場所、高樓層可享有永久棟距等等，好奇買到這類的學區宅是不是就無敵了？ PO文一出，有網友認為學區宅優點雖然是生意好做，…

好房網News記者唐主桂／綜合報導 全台房市在升息和打炒房政策的雙重影響下持續降溫，各地房價也開始出現了修正的跡象，其中特別是在南部地區，過去兩年因為台積電進駐導致房價快速飆升，現在因為科技業景氣熱潮退卻，降價狀況更為明顯。 房市專家Sway日前在個人臉書直播，分享全台灣各區域的房價變化，並舉出了許多價格大幅修正的社區，也直言「領跌最明顯的是高雄」，並提到高雄有不少跌得很…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 買房最慘世代很有感！近日有網友在PTT上討論，「78～83年出生，是不是買房最慘年？」。原PO提到自己就是生在這個世代，民國78～83年大約1989～1994年，也是這3年結婚的主要族群，傳統觀念，房子還是男生負責居多，面對結婚小孩誕生、婚房需求，將近一半以上的人還沒上車，房價就井噴了， 連這次補助3萬也沒有，真的有夠慘。 貼文引發許多…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 在房價不斷上漲的年代裡，買房族的房貸壓力越來越大，再加上升息，還款金額也變多了。這時候買房族更關心的就是房貸的還款方式和貸款年限，該選擇哪種才是最適合自己的？對此，專家分析，這些都和收入有關，不過無論選擇哪種方式，都不建議提前還款。 房貸還款方式一般分為本金攤還和本息攤還。「本金攤還」為每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息…

好房網News記者林和謙／台南報導 財政部南區國稅局指出，納稅義務人委託他人代為申報房地合一稅，若經查獲有短漏報情事，納稅義務人仍會被處罰，不可不慎。另外，個人出售房地合一新制適用範圍的房屋、土地，其交易所得或損失的計算，以交易時的成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用後餘額為所得額，如果有交易損失，可自交易日以後3年內的房屋、土地交易所得中減除，但就有發生…