好房網News記者林和謙／台中報導 2022年整體房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性，加上連續升息，己不復見當日完銷的榮景，整體房市受到不小衝擊，尤其高總價、高單價的產品抗性更大。而央行從2021年12月再度緊縮豪宅貸款限制、總價4,000萬以上，限貸4成，讓原本就極為少數的交易量，更是備受考驗，台中也不例外，只有品牌建商、並持續推出更佳服務與產品，才能受到消費者青睞。 …

好房網News記者林和謙／高雄報導 2021年到2022上半年，高雄房價暴漲明顯，台積電設廠效應的楠梓、橋頭區域房價飆升許多，但隨著2022年下半年房市開始走冷，買氣下滑，今（2023）年整體景氣不佳，房價將修正嗎？專家認為，高雄楠梓、橋頭有案量太大、價格偏離基本盤的賣壓，情勢不容樂觀。前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出，這一波國內房價飆漲，不少中南部蛋白及蛋殼區房價是被炒高…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 去年以來政府釋出的300億租金補貼方案，以及通膨、升息等因素，造成市場不斷出現租金上漲的消息，加上租屋並無納入強制實價登錄，也被專家形容猶如黑市，不利租客。但市場上也有相當務實的房東，知道兩個「痛點」，自動降租讓利。 資深房仲陳泰源分享，2020年底購入林森北路收租小套房，隔年房客因疫情不續約後，他找到新房客，並從原本的月租金2萬元，主…

好房網News記者林和謙／新北報導 2022年歷經連續升息、經濟及國際情勢較為動盪，加上通膨嚴重等因素，下半年房市開始走弱，買氣明顯衰退！不動產平台整理新北市各大重劃區中古屋待售物件量，其中三峽北大特區高居第二位。多年來三峽北大特區發展看得到，房市買氣也不弱，如今真的出現賣壓嗎？永慶不動產三峽學勤加盟店店長徐仕峰指出，如今買氣較冷淡，買賣雙方對價格認知上有一些差距，所以成交期拉…

好房網News記者林和謙／台北報導 國內房市持續冷卻！國泰房地產指數針對2022年第4季最新報告，相較第3季為價穩量縮，相較2021年同季為價漲量縮，且今（2023）年因諸多利空因素仍籠罩，預期房市供給量將逐步收縮。中央大學經濟系教授吳大任指出，諸多負面因素衝擊到整個房地產業，將導致房地產業出現萎縮、產值減少；且今年經濟表現不會太好，出口將呈現衰退，科技業遭影響，整體景氣保守，…