好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 平均地權條例修法主打投資客，這對於過往投資客最愛的「預售屋」產品衝擊相當大，未來預售屋買氣可能會在低檔盤整好一陣子，未來出現建案或餘屋出現降價出清潮機會將大幅攀升。有專家甚至直言，不排除重演2016年時，市場出現品牌建商帶頭降價、預售屋比新屋便宜、新屋開價比中古屋便宜的房價倒掛現象。 如果房市真的開始出現預售屋比新屋便宜，新屋比中古屋便…

好房網News記者王惠琳／綜合報導 六都地政局1日公布今年2月最新建物買賣移轉棟數，整體來說月增量為25.4％，看似買氣回溫，不過拉長時間線比較今年1-2月與去年同期交易量，卻是年減28.3％，寫下6年新低紀錄，其中去年房市火熱的高雄更是年減27.0％，創下7年新低紀錄。 再看到台南估價師公會2月21日最新查價，統計六都與新竹縣市的2樓以上，50坪內不分屋齡的住宅成屋均價…

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導 台中富豪置產不獨厚西屯區、七期豪宅聚落了嗎？恐怕是《平均地權條例》修法，加上房市景氣轉空，豪宅市場面臨空前絕後的挑戰。根據台南市不動產估價師公會統計七都高價住宅實價登錄，七都漲幅第一名的是台中市西區24.37％，反觀七期所在的西屯區卻進入「跌幅榜」，下跌5.62％。 台南市不動產估價師公會1日進行查價，按央行的高價住宅定義，統計去年1至…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 隨著政府落實「健全房地產市場」政策、通膨等不利因素，近期房市交易已明顯降溫，外界便點名過去房價飆漲區、餘屋多的重劃區、預售供給量大重劃區有賣壓風險。 日前有鄉民在PTT上發起討論，未來5年南部最具成長力的地區，他點出5行政區，原因分別如下： 這幾年科技業、半導體業話題使台南、高雄房價暴漲。示意圖／google ma…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 隨著房價高漲，停車位也越來越貴，大多購屋族都會考慮一併購買，但如何挑選出好的車位是重要關鍵，不論車位類型、維護管理費、大小、樓層、轉手度等都是影響要素。 日前就有民眾上網尋求意見，表示自己看上高雄中古物件，屋齡、坪數、學區環境、採光各方面都可以接受，唯獨缺點是「下層機械車位」。整個社區大多是平面車位，僅少數是機械車位，心儀的物件正是其中…