好房網News記者呂詠柔／綜合報導 買房是人生大事，物件上的篩選更是一門大學問。有民眾就在臉書社團「35線上討論交流社團」中PO出2間不同地點的房子，分別位在板橋府中與淡海新市鎮，不過內行網友看完2物件與原PO自身條件後，認為還有更好的選擇。 原PO表示，同樣950萬～1100萬的預算，有2處不同地點的物件正考慮，一為板橋40多年、沒電梯的4樓老公寓，地點靠近府中後站，在…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 看到房市不樂觀，有民眾急著賣房獲利，不過事後卻驚覺似乎「虧到了」！近日有網友在PTT上分享，把房子賣掉了，物件是10年內的電梯大樓，位在台北市南港，含車位總價3400萬元，換算一坪約70萬元，等於是當初開價的9折。 原PO提到，當初會賣房有兩個原因，主要是少子化、景氣藍燈、科技業裁員和升息，另外則是2020年初有購置其他房產，現在來看算…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 民眾在買房時，有些人為了享受無限棟距，會選擇鄰近河岸、海岸、公園的「景觀宅」，而這點優勢也通常會成為建商預售時的廣告口號，不過如果沒做足功課就入手這種房型時，往往會後悔不已。 房產專家Sway日前在 臉書分享，「公園第一排」的建案不見得和想像中一樣的美好，因為小孩在公園裡玩耍的聲音「是會從早上叫到深夜的喔！」他直言，「本來以…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 央行的「鷹鴿之爭」在鴿派勝出後，市場預料3月中旬央行升息壓力稍緩，高源不動產估價師事務所所長陳碧源認為，接下來要觀察央行是否會調整選擇性信用管制，他更提醒，每當在房價景氣式微之際，都會出現墊高成交價、超貸、全額貸甚至詐貸「上有政策、下有對策」，違反居住正義的亂象。 陳碧源說，在房價景氣式微或盤整階段，最怕的就是金融機構的房貸及土地融資，…

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 預售屋市場雖受《平均地權條例》修法衝擊，但蛋黃區門牌仍能創下高價。近日最新實價登錄揭露，新北市板橋區預售案「佳元植」創下每坪93.3萬元的單價，為近年板橋罕見站上9字頭的建案，惟該案甫開盤，在去年12月創下9字頭，今年能否續開紅盤、守住價格，值得關注。 「佳元植」為佳元建設機構在板橋莊敬路的都更案，每坪開價86至95萬元，規劃23至48…