好房網News記者林和謙／桃園報導 屬於海線的桃園市觀音區，過去多以透天厝為主要聚落型態，近年因蛋黃區、房市熱區的「高房價外溢效應」，加上觀音工業區、桃園科技園區等龐大的就業人口，帶動觀音住屋、買房需求，房建市場也由透天、公寓轉向大樓及華廈產品，買氣不弱。當地推案業者表示，目前觀音的房價仍屬低基期，且區域及機能發展持續推進，未來房價將預見會向上，目前是可入手的好時機。 桃…

好房網News記者林和謙／台北報導 目前房市買氣較弱、慢慢偏向買方市場，不少有打算購屋者都先觀望、暫先不買，學者建議，還沒下手的人，建議目前多觀察市場及價格變化，要多看屋、多比較，應該可選擇到適合自己、又較能負擔的住宅產品。不過國內房價逐年上漲，對於一般上班族、年輕人來說，買房似乎「難如登天」。長期研究房市、有豐富房產買賣經驗的彭懷恩教授建議，真正有購屋打算者，要秉持「目標明確…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 全國預售屋與成屋熱銷區域在哪？根據台南市不動產估價師公會彙整2022年全台預售屋與成屋實價登錄，預售屋成交量10大熱銷區排行，由桃園市中壢區的3478筆奪冠，其次則為桃園市桃園區的2628筆，第三名為台中市北屯區2511筆，而前10名當中，新北市三重區、台中市梧棲區與台南市安南區皆入榜。 至於納入成屋交易資料，仍由中壢、桃園與北屯為前三…

好房網News記者林和謙／新竹報導 新竹地區房價暴漲程度已非新鮮事，近年短短幾年時間，預售案單價從3字頭飆到6、7字頭。金融聯徵中心統整資訊顯示，近四年來新竹縣房價就漲了400萬元，也就是晚4年買房，必須多花400萬；在如此高房價之下，雖然竹科工程師普遍收入不錯，但仍有個負擔限度，在地資深房仲透露，因新竹房價漲幅太多，不少年輕工程師也有他們的「購屋策略」。 聯徵中心最新資…

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園龜山A7重劃區算是北台灣的推案熱區，與周邊區域的新北市新莊、林口、三重…等區域，以及機捷A8、A9站區域房價比較，A7仍具房價優勢及一定吸引力。永慶不動產科技園區文一加盟店廖廷軒店長指出，A7儼然是「高房價擠壓」下的購屋好選擇區塊，除了大林口區域、鄰近的桃園購屋民眾，不少雙北市的首購、年輕夫妻都會選擇到A7買房，未來發展性也相當看好。 …