好房網News記者唐主桂／綜合報導 不少接近大專院校的社區大樓，都會出現隔間套房用來出租給大學生，特別是在房價不高的區域，都能有著不錯的投資報酬率，不過近期就有個社區出現低價交易，專家從交易時間推測賠售原因，也順便教授買家議價的最佳時間點。 位在淡江大學不遠處的「巧克力社區」，在去年11月時出現一筆破盤價交易，總坪數49.61坪，規劃成8房的物件，以單價13.3萬的價格轉…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 台北房價居高不下，許多想在當地買房的民眾，最後都會礙於預算問題而放棄。一名網友在 PTT上表示，他和老婆目前住在新竹，預計今年7月要搬回台北內湖的老家，雖然空房還夠，但還是希望能搬出來住，規劃今年或明年買房，於是上網詢問意見。 原PO透露，夫妻兩人育有一嬰，同時也計畫未來會再生一胎。而他們都是藥師，老婆年收約90～10…

好房網News記者王惠琳／綜合報導 雙北高房價讓不少在台北工作的通勤族選擇到基隆購屋，不過日前基隆9026客運嚴重脫班，讓公車族苦等1小時還等不到車，引發民怨，也讓基隆到底是否適合置產成為討論話題。 一名網友在PTT上發文，表示自己最近陪朋友看房，友人說喜歡離海近一點的地方，因此聚焦在基隆一帶找房，但原PO看到公車脫班的新聞，覺得這麼不方便的地方，感覺根本不適合非基隆本地…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 手邊資金足夠時，有些人總會為了該買股還是買房而感到困擾。日前就有一名29歲單身族網友在 PTT上表示，他住在南部且工作約5年，目前年薪90萬、存款250萬，在從沒投資過且不考慮結婚的情況下，「想請問一下是不是建議買一間自己負擔得起的房，投資報酬率會比買存股好？」 文章曝光後，網友們一面倒建議買房，「房，過去單身選股的都…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 為了避免自己負債的房屋淪為法拍屋，遭法院賤價拍賣，而不足清償債務。許多屋主的在查封後、拍賣前，多會自售或委託房仲將房屋以市價先行出售，避免法院拍賣而售價貶低，不足清償債權人債務。但實務上，卻有不熟稅務的屋主，因不走法拍賣房，慘被課徵35％房地合一稅。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，有一件個案是，債務人因向銀行貸款不足清償，該債權被銀行…