好房網News記者林和謙／台北報導 政府出重手打炒房！這次《平均地權條例》修法的其中重點之一，就是限制預售屋換約轉售，這項規範一出可說是震撼市場，《好房網News》針對相關數據進行調查，發現房市熱區的六都+新竹地區都明顯出現「逃命潮」。至於內政部定調的預售屋換約限制「不溯及既往」，地政司官員也做出清楚說明；此外，在這次打炒房修正案及預售屋的限制換約等法規強力手段下，房市專家認為…

好房網News記者林和謙／台北報導 這次《平均地權條例》修正案有五大重拳，其中預售屋限制換約、私法人購屋採許可制、重罰炒作等引起矚目，而為了更進一步防堵虛假交易哄抬房價，此次修法祭出「解約申報登錄」規定；內政部地政司官員表示，「解約申報登錄」規範也將會訂定子法。而「上有政策、下有對策」，消基會董事暨房屋委員會委員張欣民提到一種樣態，就是若建商「左手賣右手」成功定錨一個較高區域價…

好房網News記者蔡佩蓉／專題報導 本波預售屋炒作造成房價飆漲，從新竹、台中、台南多點爆發，例如新竹竹北有預售案被操作有民眾漏夜排隊搶房，掮客更藉此套利，台中也有預售案號稱「秒殺」，疑似營造熱銷假象而遭調查。《平均地權條例》修法中，「重罰炒作行為」部分，不分預售、中古屋市場，皆受到規範。 2020年雖受新冠疫情波及經濟，但隨著全球紓困大撒幣，股市、房地產大漲一波，國內預售…

好房網News記者蔡佩蓉／專題報導 《平均地權條例》的修法之中，「私法人購買住宅許可制」將對未來豪宅市場，猶如海嘯般的衝擊，透過採訪諸多不動產專家，抽絲剝繭之下，發現近年許多私法人、投資公司用「現金買億元豪宅」，目的就是「合法逃稅」，未來私法人購買住宅採許可制上路之後，節稅誘因消失，預料豪宅市場交易量將大幅萎縮。 近年經常傳出有投資公司、實業公司以無貸款方式購置豪宅，例如…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 樓層選擇是很多買房族的困擾之一，每個樓層都各有優缺點，不過2樓常常因管線問題被嫌棄。就有一名網友在PTT上表示，他最近發現很多新大樓的2樓物件，屋主只有持有1到2年就賣掉了，好奇這現象到底是投資客的賺錢手法，還是純粹2樓人人嫌，「新大樓二樓真的有這麼爛嗎？」 文章貼出後，對2樓物件感到厭惡的網友們表示，「噴屎真的是大問題，你自住遇到應該…