好房網News記者林和謙／台北報導 全國屋齡超過30年的老宅達460萬戶，佔比5成，其中台北市、新北市逾30年的老屋數量更是龐大，佔全國比例達3成多。專業結構技師、台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，台灣又位於地震帶，板塊活動頻繁，因此強震發生的機率不低，而雙北市老宅多，加上台北盆地又有「山腳斷層」，若台北發生強震，後果恐怕難以想像。 台北市30年以上老屋達約65萬戶、…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 買賣雙方認知價格喬不攏，整體新建案市場買氣低迷，千億案量卻陸續進場，使預售屋待售戶數增加。根據住展雜誌統計，北台灣近三年預售屋建案可售戶數（扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶）達17萬264戶，其中約有4萬7108戶、27.7％尚未售出。 該市調數據顯示，北台灣各縣市中，以桃園市預售屋剩餘戶數最多，約1萬8115戶，其次為新北市，全區約…

好房網News記者林和謙／台北報導 台北市東區門戶最大建案世界明珠案銷售進度持續火熱，兩棟商辦中建商最後釋出的A棟，由戴德梁行取得獨家代理，30日正式公開對外銷售及租賃。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，世界明珠是以追求完美、近乎苛求的態度精工打造，未來勢必改寫南港商辦租售的新高價格。 位於南港車站旁，具備四鐵共構及東區門戶計劃核心樞紐位置的世界明珠案，共有住宅六棟及商辦大樓…

好房網News記者蔡佩蓉／台南報導 台南房價漲起來，屋齡輕的新屋貴，只好轉買中古屋。依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年台南市屋齡30年以上住宅買賣移轉筆數為4224筆，佔全市住宅買賣移轉總筆數1萬592筆的40％，創下新高紀錄，不僅與3年的27％佔比明顯增高，也較10年前增加23個百分點。 台南開發較早期，建物屋齡普遍較高，由內政部不動產資訊平台統計，截至去年第…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 美國升息週期接近尾聲，市場預期今年末前開始降息，美元指數（DXY）在過去三周下跌近3％。UBS瑞銀財富管理投資總監辦公室指出，由於目前難以判斷美國聯準會結束緊縮週期的時間，投資者應為貨幣市場持續波動做好準備，估計Fed在5月將進行最後一次升息，幅度為25個基點。 美國聯準會升息見頂，美元即將走貶嗎？外銀評析。圖／好房網N…