好房網News記者王惠琳／綜合報導 隨著央行不斷升息，各行庫房貸利率也跟著調整，地板價正式突破2％大關來到2.06％，對房貸族來說負擔越來越重，該如何在利率與年限間選擇也成為一大難題。 一名網友在PTT詢問，A銀行提供利率1.95、30年房貸；B銀行則是利率2.0，40年房貸，雖然是單純的問題，自己卻一直無法決定該選哪一種。 房貸利率與年限該如何選擇…

好房網News記者林和謙／台中報導 台中市因為中科帶動產業發展及挹注，加上公共建設利、交通便利性等利多，帶動房市需求，其中海線區域也不例外，近年成為台中房市焦點，包括清水、沙鹿、梧棲近年房市都頗熱絡，主要原因包括往返中科交通便利、建設及投資多以及較低基期房價，這三點吸引買方。而海線這幾年人口、房市有何變化？正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠協理有深入分析。 台中港…

好房網News記者林和謙／台北報導 因為國際政經情勢較為動盪，且通膨升溫，美國聯準會連續大幅升息，台灣央行去至今也升息5次、共升3碼，利率抬升之下、加上景氣預期下行，使得房市買氣趨冷。常協助民眾看住宅風水、解惑房屋買賣時機點的命理師蔡上機透露，房市買氣不好，就有房仲業者擔憂會撐不住倒閉，「或問我，要不要轉行？要不要繼續從事房地產業？」他分析說， 今（2023）年上半年「房市很慘…

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市這幾年人口增加有感，每年持續增長，目前全市設籍人口數已達近229萬人，包括產業發展、捷運建設、房價比雙北市便宜、政府福利政策…等因素，都吸引民眾移居桃園；其中觀音區連續多年人口數都是正成長，內政部統計，2013～2022年近十年來，桃園戶數增幅居六都之冠，觀音區更是桃園各行政區中成長第二。觀音區人口成長看得到，目前2字頭房價也頗吸睛，成…

好房網News記者林和謙／新北報導 去年下半年開始的房市趨冷狀況，就算是房市熱區之一的新北林口也被影響，永慶不動產林口民視中山加盟店李若田店長指出，今（2023）年初開始林口房市呈「急凍」狀態，不過2月底到現在，買氣有逐漸轉好的現象，雖然還不是很熱絡，但至少出來看房的買方有變多；他說，目前買氣比較不像2020、2021年這兩年這麼旺，以林口A9新市鎮來說，整體議價空間大約1成。…