好房網News記者黃芸涵／綜合報導 近年房價上揚，在個人所得未明顯成長下，民眾購屋年齡也出現向後遞延的趨勢。永慶房產集團根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，觀察近十年主力購屋年齡趨勢態樣，發現2013年購屋主力是30－40歲的族群，佔比為37.9％，其次是40－50歲的27.0％，但2022年購屋年齡主力雖仍以30－50歲為主，但30－40歲佔比下降，反而是40－50歲明顯提…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 美國聯準會去年以來共升息19碼，台灣央行則是從去年3月開始，連續5度升息，累計升息3碼，目前已經有銀行的理財型房貸突破3％利率，青年安心成家方案也有最高利率來到2.35％。2021年下旬學者曾推估台灣三年後貸款利率3％「很正常」，遭網友狂譙，如今回頭看根本是神預言。 無殼教授、景文科技大學財務金融系副教授章定煊，長期關注台灣房地產動態，…

好房網News記者林和謙／台南報導  因為前幾年區域政經情勢不穩，一些香港人也會移居台灣、並在台灣買房，甚至傳出因台南房價比北部更易入手，環境也不錯，而吸引香港人「相揪買房」的現象。極熟悉台南房市的永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東表示，確實這幾年來台買房的香港人有變多，而到台南購屋的港人也不少，有些人是退休族群選擇來台灣居住，有些則是到這工作、定居，台南因具備宜居環…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 《平均地權條例》年初修法通過後，其中「私法人購買住宅許可制」對豪宅市場衝擊大，加上房市降溫、兩岸緊張，使得台北市豪宅成交量衰退。房地產人士就分析，過往豪宅具備的避稅效果將消失，除了成交量之外，也不容易再出現因天價豪宅交易，導致區域內成屋價格被大幅拉抬的現象。 內政部在2021年11月底研擬啟動修正《平均地權條例》， 2022年4月7日，…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 打炒房、升息、資金緊縮、兩岸情勢升溫等房市利空匯集，在因應銀行的土建融成數管制部分，有建商從單純購入土地開發方式，改增加合建、都更危老案源比重。亞昕國際開發18日就公告與地主家泰建設等簽訂新北市中和區圓通段合建案，基地面積約2148坪，預計可銷售總額約80億元，鎖定房市剛性需求盤。 亞昕認為，該案位於新北具備人口紅利、完善生活機能以及公…