好房網News記者林和謙／台南報導 台積電在南科舉辦晶圓18廠3奈米量產暨擴廠典禮，宣示深耕台灣的決心，磁吸上下游供應鏈進駐，讓南台灣半導體S廊道成形，也帶動台南經濟活絡發展；而南科外溢效應使周邊區域的新推案增多，永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊表示，因善化、新市房價已不低，不少薪資不高的作業員、協力廠商員工，會選擇到麻豆、安定等區域購屋，可省了上百萬元。 台積電在…

好房網News記者王惠琳／綜合報導 隨著央行不斷升息，各行庫房貸利率也跟著調整，地板價正式突破2％大關來到2.06％，對房貸族來說負擔越來越重，該如何在利率與年限間選擇也成為一大難題。 一名網友在PTT詢問，A銀行提供利率1.95、30年房貸；B銀行則是利率2.0，40年房貸，雖然是單純的問題，自己卻一直無法決定該選哪一種。 房貸利率與年限該如何選擇…

好房網News記者林和謙／台中報導 台中市因為中科帶動產業發展及挹注，加上公共建設利、交通便利性等利多，帶動房市需求，其中海線區域也不例外，近年成為台中房市焦點，包括清水、沙鹿、梧棲近年房市都頗熱絡，主要原因包括往返中科交通便利、建設及投資多以及較低基期房價，這三點吸引買方。而海線這幾年人口、房市有何變化？正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠協理有深入分析。 台中港…

好房網News記者林和謙／台北報導 因為國際政經情勢較為動盪，且通膨升溫，美國聯準會連續大幅升息，台灣央行去至今也升息5次、共升3碼，利率抬升之下、加上景氣預期下行，使得房市買氣趨冷。常協助民眾看住宅風水、解惑房屋買賣時機點的命理師蔡上機透露，房市買氣不好，就有房仲業者擔憂會撐不住倒閉，「或問我，要不要轉行？要不要繼續從事房地產業？」他分析說， 今（2023）年上半年「房市很慘…

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市這幾年人口增加有感，每年持續增長，目前全市設籍人口數已達近229萬人，包括產業發展、捷運建設、房價比雙北市便宜、政府福利政策…等因素，都吸引民眾移居桃園；其中觀音區連續多年人口數都是正成長，內政部統計，2013～2022年近十年來，桃園戶數增幅居六都之冠，觀音區更是桃園各行政區中成長第二。觀音區人口成長看得到，目前2字頭房價也頗吸睛，成…