好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台灣長期高房價，幾乎六、七年級甚至八年級生從出社會以來，都沒見過「何謂房價下跌」，不動產估價師觀察到，高房價其實就是人性貪慾的無限延伸所造就的，因為當「房住不投資不炒」變成緣木求魚時，高房價勢必因應而生。 台南市不動產估價師公會資流會主委林利州觀察到，現在當前的購屋行為已經遠遠超過了居住需求，例如買房要舒適住好、住大、住便利，就往市中心…

好房網News記者林和謙／台北報導  三兄弟繼承房產、各持分三分之一，若兄弟有人希望賣掉房屋變現，該怎麼處理？不動產雙證照講師專家、宜蘭專業房仲地政士邱明芳指出，近年流行透過「土地法第34條之1」或「變價分割訴訟」，讓三兄弟的持分可以變現，解決親屬間的糾紛風暴。三兄弟對於共同持分的房子，會質疑「房子是共有，使用權卻是某人使用，沒有住的共有兄弟心裡越想越不平衡」；家族子…

好房網News記者林和謙／台中報導  去年至今（2023）年央行利率連五升，累計升幅為0.75個百分點，直接影響銀行放款利率，有行庫房貸利率地板價站上2.06％，創下14年來新高，讓房貸族負擔有感增加，而為了減輕首購族壓力，政府祭出青安貸款減碼措施，希望降低房貸負擔，提高年輕首購族購屋意願。而以台中來說，不少人受不了蛋黃區高房價，紛紛轉往海線地區、房價相對市區基期較低…

南部最大聲/曾志豪 屏東縣政府為因應交通及觀光需求，於縣府公告之禁行甲類大客車路段實施政策下，推出線上臨時通行證申辦系統，讓需要申請甲類大客車臨時通行證的民眾，可透過線上申辦，簡化申請流程並縮短取得臨時通行證之期程。 「屏東縣禁甲路段臨時通行證申辦系統」目前開放線上申請臨時通行證之禁甲路段為鄉道屏110線及鄉道屏156線部分路段，透過民眾掃描QR code或透過「屏東…

南部最大聲/ 莊珮縈 為維護漁港防災量能，並提升各單位面對漂流木的防災應變協同能力，海洋局於4月28日結合海巡署南部分署第五岸巡隊、經濟部水利署第七河川局、林園區漁會及林園區公所等單位，分別於中芸漁港及汕尾漁港，進行攔木網實地操作演練，強化災害發生時的分工合作默契，力求即時將漂流木阻絕於漁港外，確保漁港內船筏及漁民生命財產安全。 汕尾漁港漂流木演練 （圖 莊珮縈翻拍） …