好房網News記者王惠琳／綜合報導 台南市地政局自2023年起，發布台南市住宅價格月指數，希冀能呈現最真實之房價趨勢讓大眾了解。現行業界或新聞媒體有自行使用實價登錄資料進行數據統計，並發布台南市房價趨勢相關之新聞稿，然進一步觀察發現，各種統計分析受限於樣本特性未作標準化，比較標準不一，且部份案件個別差異頗大，導致數據分析有過高或過低的異常情形，常有偏誤。 台南市地政局以內…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 抗跌、增值的中高價宅區域在哪？根據台南市不動產估價師公會在5月1日內政部最新更新的實價登錄彙入後，針對七都成交價3000萬元以上、2樓以上中高價宅，排除透天、親友間等特殊等交易後，進行查價。今年以來，七都當中仍14區尚未反轉，其中台中市西區的中高價宅，較去年最高價季度仍大漲了42.76％。 該數據調查去年平均房價最高價季度，與今年以來至…

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市桃園地政事務所將各里設籍人口數量與實價登錄資料結合，針對桃園區的經國特區、藝文特區、藝文周圍區域、中路特區、龍安地區、大有地區、中平地區與站前地區，從2020至2022年這8大重點生活圈人口增減情形與「住宅大樓」實價登錄房價漲跌情形作分析，發現中路特區照兩年人口增幅居各生活圈第一、增加4,690人。另外2020至2022年房價增幅第一為…

好房網News記者林和謙／新北報導 這幾年房價上漲不少，民眾買房困難度大增，購屋年齡也往後延；永慶房產集團根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，觀察近十年主力購屋年齡趨勢態樣，發現2013年購屋主力是30～40歲的族群，佔比為37.9％，其次是40～50歲的27％，但2022年購屋年齡主力雖仍以30～50歲為主，但30～40歲佔比下降，反而是40～50歲明顯提升3個百分點，買房…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 儘管今年第一季全台建物買賣移轉棟數為6萬4291棟，創2020年來最低交易紀錄，不過，在《平均地權條例》修正案子法公布後，打炒房政策明朗化，瞄準不動產市場的資金，較有轉向成屋市場的趨勢，部分區域的房仲，就有感受到成交反彈的小復甦情形。 不動產估價師、中華民國不動產聯盟總會監事會召集人黃昭閔指出，就台中的預售市場，因成本拉推、開價屢創新高…