好房網News記者王惠琳／綜合報導 台灣房市去年下半年起進入急凍期，就連受益於竹科效益瘋漲的竹北房市，也出現鬆動，但看在專家眼裡，這一切都還「只是開始」。 根據台南不動產估價師公會最新查價，截至今年4月21日新竹縣市成屋平均單價，比對去年第3季房價高峰的增減狀況，竹縣新豐鄉均單價從22.16萬下跌到18.76萬，跌幅15.34％名列第一。而過去一向被視為是「鐵板一塊」的蛋…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 離奇規定令人咋舌！新竹縣某社區日前發出公告，要求外送員送餐須繳納150元的管理費，此舉不只掀起大批外送員怒火，紛紛揚言抵制，就連社區住戶都感到相當尷尬。眼見該起事件引發軒然大波，事後管委會已將規定撤銷。 有外送員日前在臉書社團「爆廢公社」貼出一張社區管委會發布的公告，對方以簡化車輛免下車登記為由，不僅要外送員攜帶行照前往登記，還要求收取…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 隨著通膨、升息影響，買房變得更不容易，房貸族的壓力也隨之增加，因此房貸利率與年限該如何選擇，變成很重要的課題之一。 一名網友在 PTT上表示，自己準備在新竹市買房，問了兩家銀行的房貸方案，卻不知道該如何抉擇，也說將來如果有轉增貸的計畫，選哪間會更適合自己。他指出，A銀行給的房貸成數為85成、還款年限40年、利率2.14％、寬…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 台北市政府地政局發布111年第4季房市指標溫度計，顯示住宅市場供給面由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈、需求面維持偏熱黃紅燈、交易價格面維持過熱紅燈、交易量能面維持偏冷黃藍燈、負擔面則維持過熱紅燈。 （一）供給面 供給面第4季由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈。地政局分析，受到核發住宅類使用執照宅數、住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 近期台股持續高檔震盪，民眾消費信心回溫，而平均地權條例修法通過，子法已在預告中，即將進入上路實施階段，房市政策的衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，加上全球通膨高漲預期心理，讓自住、置產需求回溫，延續3月房市熱度，讓4月全台交易量較3月成長1％。根據永慶房產集團統計：與3月相比，台北月增6％，新北成長4％，桃園增加2％，新竹量增8％最多，台中成長…