好房網News記者林和謙／新北報導 新北市設籍人數已達404萬人，身為全國人口最多的城市，擁有人口紅利、產業豐富、交通網路便利等優勢，自住、置產需求相當大，房市發展力道也非常強！其中林口區多年來人口成長速度快，目前人口數13萬4千多人，與10年前相比大增近4萬人，平均每年約4千人在增加！可見得林口人口移居能量驚人。 加上林口有著產業聚落大利多，未來人口持續增長與居住需求都…

好房網News記者林和謙／台中報導 隨著台中各項大型建設與交通利多陸續到位，讓中部房市原先房價基期較低的蛋白區，成為不少自住客鎖定的置產區域。然而，近來除了開發中重劃區之外，還有海線的沙鹿、龍井、大肚，以及山線的豐原、潭子等地，房價都上升，甚至幾乎可與蛋黃區比擬、房價逐漸市中心化，讓不少建商開始更改推案策略，鎖定都心完熟便捷的機能與相對穩定的房價走勢，紛紛回歸市中心推案，包含寶…

好房網News記者林和謙／台北報導 國內房價長期以來多是漲多跌少，加上長期低利率、市場熱錢多，以及「有土斯有財」的觀念，讓國人對於買房自住、置產，認為是很重要的事；國內這一波房市熱，因新青安、景氣漸好、股市佳等因素而又起，似乎房市榮景很好，不過前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，包括炒作、揪團買房、造價上漲、資金氾濫等，都造成這幾年房價飆漲，但不要認為房市會一直熱絡，「不可能…

好房網News記者林和謙／台北報導 為了健全不動產稅制，促使房屋、土地交易正常化，財政部從105年（2016年）實施房地合一稅，針對短期買賣房地，訂有最高稅率達45％，以抑制短期投機炒作行為。財政部表示，有發現納稅義務人以變造他人憑證充當自己房地的成本費用方式，來逃漏房地合一稅，經稽徵機關查獲後，將相關涉案人移送偵辦刑責的案例。 財政部高雄國稅局以查獲案例說明，納稅義務人…

好房網News記者林和謙／桃園報導 多項大型建設加持下，加上高鐵、機場捷運便利性，桃園青埔特區這幾年房市熱再起，且購屋客中有不少高收入及高資產客，包括來自雙北市、竹科工程師、中南部的企業主與自營商都有。而這陣子青埔預售案更出現驚人市況，永慶不動產青埔IKEA加盟店許昊衡店長指出，有接近桃園高鐵站的大樓預售案，從早鳥優惠時到公開銷售，因買氣佳，價格向上幅度大，形成成交價差距嚇人的…