好房網News記者黃暐迪／台北報導 民眾買中古屋多半要和房仲、銀行等人員交手，近日竹北房仲林品揚在臉書 「Lin’s竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」上分享，被客人問到，看中一間中古屋，準備要出價，但仲介跟他說「銀行鑑價鑑不到」，要他自備款須拿出25～30％的心理準備，這樣的情況是正常的嗎？ 林品揚分析，銀行鑑價鑑不到的內幕，首先，物件還沒成交，也就等…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 全台房價瘋漲，薪水遠遠追不上房價上漲速度，近2年來，房價屢屢創下新高，全台各地購屋壓力劇增，根據財政部公布的2022年綜所稅數據，以住宅總價中位數與綜合所得平均數的倍數，觀察七大都會各行政區購屋壓力，全台以台北市南港區達20倍最高，此外，近年資金湧入帶動房價上漲，連二、三線城鎮的購屋負擔也相對暴增。 根據財政部統計指出，六都加上新竹縣市…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 2023年8月新青安優惠貸款政策上路後，助力房市買氣暢旺，全台房價明顯水漲船高，永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊，對比新青安實施前後9個月的七都房市變化。 根據實價登錄資料顯示，新青安上路9個月，七大都會區的住宅平均單價皆有逾5％的漲幅，尤其是新竹縣市，單、總價的漲幅皆逾1成。 永慶房產集團統計新青安上路後9個月房價走勢…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 台中4大轉運中心之一的水湳轉運中心，榮獲2022國家卓越建設獎最高榮譽卓越獎肯定，交通局為嚴格把關公共工程品質，邀請建築委員曾亮及機電委員簡明春日前進行現地督導、勘查缺失改善，確認工程稽核及自主檢查等機制符合規定。交通局長葉昭甫表示，水湳轉運中心截至今年6月底，工程進度已達73.64％，力拚2026年完工啟用，打造城際旅運與市區接駁的轉運地標…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 新北市府積極推動工業區老舊廠房更新，土城區沛陂段都更案位於土城產業園區內，於113年7月19日起公開展覽30日，並於8月7日召開公辦公聽會，透過都市更新及工業區立體化，引進現代化作業廠房，讓傳統產業升級轉型並增加就業機會。 本案基地面積共計2,388.82平方公尺，現況為早期金屬工業廠房，作為工業辦公及廠房使用，較為老舊，且公共設施及活…