好房網News記者黃暐迪／台北報導 30～50歲正值青壯年的族群，更是買房主力年齡，永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款統計資訊，彙整台北市30歲至50歲青壯年族群2024年上半年的購屋熱區，最熱門的行政區是內湖區，平均每天成交4戶。 若觀察銀行鑑估總價，只有文山區與萬華區兩個行政區低於2,000萬元，房價最實惠。 永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款統計資訊，分析2…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 擁有不少房地產經驗網紅作家黃大米，常在臉書粉專分享相關心得，近日她收到粉絲來信，對方敘述因將與公婆同住，讓先生起了再買一間房的念頭，但仍有些顧慮。黃大米則大讚先生的想法，認為「不熟是最好的相處之道」。 粉絲提到公婆原本住在租屋處，無奈房東要將房子收回，於是公婆被迫搬來跟她們住在一塊。然而經過考量後，先生打算把自住的舊屋給公婆住，並另外買…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 一般而言，透天物件相對集合住宅較少出現噪音的問題，不過一名住在透天的網友就碰到一個困擾，他表示明明半夜家裡的人都在睡覺，卻被鄰居按電鈴投訴他們太吵，相當詭異。 網友說明自己幾個月前搬進一棟邊間透天，右側、後方都有住戶（有共同壁），不料日前接近凌晨3點時，被右側的鄰居按電鈴，對方質問自己為何半夜還在搬桌椅，導致他們被吵到睡不著。 …

好房網News記者王惠琳／綜合報導 台灣房市在去年新青安房貸推波助瀾下，不少剛需族群勇敢進場，不過隨著房市又隱隱有失控跡象，央行隨即祭出一連串打炒房措施，不僅讓房市急凍，也讓這波「趕上車」族群備受衝擊。 一名30歲小資女在Dcard上發文表示，自己當初買下14坪小2房預售屋是想當家裡的主人，不用負擔長輩的情緒、房租，可以自主選擇裝潢、傢具。當時選了南部某建案，地點、建商、…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 為了省過戶給買方應納的土地增值稅，保留數筆社區中的私設巷道，所有權仍保留在自己名下，沒有移轉登記給建商或是買方，未來要辦理繼承時，恐怕不僅會讓資產變成負債，更可能讓子女們莫名的繳納了一堆遺產稅，後續的房屋買賣，也會成為絆腳石。 正業地政士事務所所長鄭文在表示，早期的地主與建商合建，由地主出售土地給買方，建商出售房屋給買方，形成合建分售或…