好房網News記者蔡佩蓉／新北報導 新北市蛋黃、蛋白區不論大樓或公寓產品，平均貸款成數皆能達到7成以上，甚至三芝區也可貸到7成1。「113年第二季新北市不動產市場分析季報」當中就揭露，蘆洲區的核貸成數最高為73.32％，最低則出現在八里區的70％。 該季報也回推各區購屋公寓的自備款，有5個行政區超過300萬元，其中，永和區買公寓自備款得要389.48萬元最多，其次為中和、…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 2樓真的是最爛樓層？一名房市小白就在臉書社團「買房知識家」上發問，最近遇到一個困擾，聽聞人人勸說2樓別買，就連家人也反對，但他反倒認為2樓有許多優點，不但走樓梯就到家，收包裹、訂外送也相當方便，不解為何大家都會對2樓避之唯恐不及？ 對此，網友回應新舊大樓的2樓其實大不相同，「老房子2樓真的不要，要跟鄰居處理爆管問題，會搞得你很累」、「我…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 多數人買房除了自住以外，也會希望未來轉賣時不會有賠售的情況發生，因此在挑選房子上，就會找具增值性的物件。近日好房網代言人吳淡如在好房網TV節目中分享2種不具增值空間的房子。 吳淡如指出，所謂優質的房地產除了生活機能佳、交通便捷、工作機會多以外，當然還包括結構面，也就是好的建商才能提供居住舒適性還有方便性的房子，「因為921之後的房子，耐…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 700萬預算能在大台北地區安身立命嗎？一名女網友在論壇表示，從台南北上內湖工作，多年來都是租屋，由於家中因素，需要將祖先牌位接上來，但大多數的房東不願接受，同時不希望自己到處搬家，所以乾脆在北部買房落地生根。 她接著提到，因自備款不多，深知難住北市，看到桃園房價較親民，並在預算之內，也剛好符合她平常搭捷運通勤，像是桃園機場捷運線周遭就有…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 驗屋是確保房屋品質的重要環節，選擇專業技術與設備的驗屋公司，能幫助買家發現潛在問題，避免日後的糾紛。 近日有網友在PTT上分享，這幾年和身邊同事相繼買房，大家都下足功夫，建商評價、周邊實價登錄行情、車位跟生活機能等都研究很多。他指出，最近好不容易要交屋了，但碰到「驗屋」這檔事實在沒頭緒，「我屬於有點擔心想付錢找驗屋公司的那派，但看版上大…