好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 樓地板隔音構造新制將在114年元旦施行滿4年，不過，近年許多建商為了省工法與成本，大量使用較不耐用的SPC地板或超耐磨仿木地板施作，而非內建永久合法的隔音層，甚至不少建材都從中國大陸進口，相關業者希望政府可以修法，避免造成日後的購屋糾紛與住戶噪音糾紛。 《建築技術規則》施工篇第46條之6，規定新建分戶樓地板的隔音構造，在110年1月1日…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 2024上半年房市因受惠新青安政策，交易量一路暴衝，不過直到「第七波房市信用管制後」，房市彷彿溜滑梯般一路降至冰點，尤其在限貸風暴後，各地預售屋又陸續傳出解約潮消息，不少投機客因此翻車。只是大家最關心的房價呢？似乎還沒有太大的波動，專家也感嘆，目前為止房價還是鐵板一塊，不僅看不到有業者開出降價第一槍，更沒有新案喊出打七折、八折的破盤價，以至於…

好房網News記者黃暐迪／台北報導 有錢買房，但不一定有錢「養房」。房產名嘴Sway日前在《新聞挖挖挖》節目上透露，現在有一個現象，投資客買房不是為了要住，也沒有要出租，想要放5年以上或是10年，等到房子漲了很多再轉手，所以希望空屋又能「降管理費」，於是很多投資客型的社區公設很漂亮，實際上卻完全不準使用，為了就是省電、省錢。 Sway舉例，過去台中有社區公設是免費吃早餐自…

好房網News記者林和謙／台北報導 這陣子民間建議政府應全面推動租賃實價登錄，內政部回應表示，房屋租賃是私權行為，租約不是以書面及登記為必要行為，難以確實掌握實際租金金額；同時，契約期間短變動頻繁，加上出租標的設備、條件等差異甚大，如果貿然全面推動租賃實價登錄，恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，必須嚴謹審慎。台北市租賃住宅服務商業同業公會（台北租服公會）理事長…

好房網News記者林和謙／台北報導 台北市租賃住宅服務商業同業公會（台北租服公會）宣布公會協助內政部「社宅包租代管」8萬戶目標已超額完成，同時，國土署「長者換居」專案首例也已達成。台北租服公會為成員共340家民間租賃業者及NGO（非營利組織）組成，成立宗旨為結合民間力量，得以發揮團隊精神，促進「包租代管業」提升經營層次，協助社宅及包租代管等相關政令推行，並維護業界共同的利益及矯…