好房網News記者戴鈺純／綜合報導 受高房價與社會型態轉變下，大宅需求減少，小宅需求逐漸增加，而小宅價格也隨著需求增加而明顯攀升。永慶房產集團盤點七都大宅（55坪以上）和小宅（25坪以下）近五年平均單價變化。小宅價格漲勢超越大宅，其中以新竹縣市漲最兇，中南部小宅漲幅也都超過5成以上。 「小宅」房價漲幅飆升！　新竹幾乎翻倍漲 從2020年至2024年，5年間七都小宅房…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 不喜歡大樓公設比高、坪數小的買房族，如果想住在大房子還是會想買透天厝。日前就有民眾發現，大樓單價高，扣掉超過30％的公設後，每坪都比透天貴50％以上，透天單價低、土地價值高、一樓能當店面，他不解「很明顯透天比較便宜，怎麼還有人去買大樓？」 問題曝光後，不少網友點出透天單價低，但總價高、裝潢費也高，不是任何人說買就買得起，「你六都找找新的…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 央行第七波選擇性信用管制以及不動產貸款減降令之下，各銀行動起來拚降低不動產貸款水位，加上央行防堵投資客搬錢炒作的資金渠道，銀行整體放款持續緊縮，成數降低、利率提升，甚至暫緩收件，都讓購屋族縮手。 政大永慶房價指數揭露，2024年第四季七都房價「由漲轉跌」，包括高雄市的4.5％、桃園市3.3％、新竹縣市3.1％、台北市3％、台中市2.3％…

好房網News記者林和謙／新北報導 不動產價值高，動輒數百萬至上千萬、上億元，也容易成為不法人士覬覦鎖定的目標，民眾絕對要提高警覺！新北市政府積極打擊不動產詐騙、幫助民眾守住房產；新北市地政局汪禮國局長獨家接受《好房網》專訪，首次說明新北官方成功阻止一場房地產詐騙、並識破「假檢察官」的意圖，幫忙一位60多歲阿嬤守住其上千萬的房地產。 隨著房價、地價上升，這幾年房地產詐騙橫…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 代銷業者海悅3日公告2024年12月合併營收為4.55億元，累計第四季合併營收42.04億元，年增率1.41％，全年合併營收創下100.41億元，年增率29.49％。 海悅指出，因央行推出房市信用管制措施，整體房貸趨嚴，12月代銷收入3.03億元，惟「新莊海悅花園」於12月已將剩餘戶數順利完成交屋，挹注營建收入1.52億元，且完工法認列…