66歲的張奶奶好像常常在晚上輾轉反側，難以入睡，雖然高血壓有在規則吃藥控制，但一直抱怨全身不舒服，脖子緊、頭痛、胸悶、手腳沒力氣。覺得自己甚麼都不會，拿手的廚藝也不開伙了，朋友邀約更是能推則推，漸漸待在家裡的時間變長。帶張奶奶去看病、復健，還是改善有限。對於家裡事務，奶奶也會沒來由地煩惱，擔心兒女不結婚、退休金不夠等，就算家人一再保證生活無虞，奶奶還是愁眉苦臉，甚至突然發怒。 老年…

在瀏覽網站上的長篇文章時，常常感到難以專注？當看到YouTube影片時長達20分鐘，就完全不想看？ 雖然我們可以用AI來處理這些資料或影片，但一直在網頁間切換，還要複製貼上又覺得好麻煩？這時候，一款能整理摘要、翻譯及互動式對話功能的AI便顯得很貼心，也就是本文要介紹的Elmo Chat。 Elmo Chat是一款免費的Chrome瀏覽器擴充功能，能幫助用戶更高效地瀏覽網頁及掌握…

好房網News記者林和謙／台中報導 近年來台中在重大建設與產業利多雙引擎加持下，人口持續穩定成長，不僅北台中成為人口移入熱區，南台中四大行政區包括南區、南屯區、烏日區、大里區也在軌道建設及新興重劃區開發帶動下，近兩年人口大增1萬2,343人。台中房市業者表示，台中近年來很多北部大建商下來購地、推案，土地價格都被拉高，單價也高，房市競爭很大。 台中市建築經營協會市場資訊主委…

好房網News記者林和謙／台北報導 銀行限貸、加上央行第七波信用管制力道猛烈，讓原本熱絡的房市立刻收斂、買氣大為降溫，房市交易量縮減明顯。而央行希望房市逐步軟著陸，也要看到房價預期上漲的心理趨緩；而觀察今（2025）年房市，中華民國不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺認為，其實國內房市還有一些「灰犀牛」存在，而政府與央行政策一下子出來，讓民眾與業界來不及反應，金融持續減縮，也衝擊到…

好房網News記者林和謙／桃園報導 觀察近期預售屋實價登錄彙整統計，2024年下半年7月至11月全國十大預售屋交易熱區，台中市北屯區累計75建案共1,657戶預售交易，遙遙領先全台各個行政區。桃園市有 大園、 中壢、 桃園、 八德等四個行政區上榜，是去年下半年預售屋熱銷行政區最多的縣市，其中大園區交易量更殺進第三名，也有破千戶交易。不過住展雜誌企研…