好房網News記者林和謙／宜蘭報導 到宜蘭購買頭城與礁溪房地產，應注意氣候現象，尤其是在冬季！宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者、不動產講師邱明芳指出，頭城及礁溪的房地產多年來很受到外縣市購屋民眾的喜歡，夏天頭城擁海景住宅，能觀賞大批遊客在海邊衝浪與戲水，讓人享受青春的氣息；而冬天可到礁溪享受溫泉住宅的愜意，有養生健康瘦身的助益，但在冬天，宜蘭頭城與礁溪會產生所謂地形上的落山風…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 近年來房價持續飆漲，甚至傳出特定區域房價再創新高，直到2024年因實施「第七波房市信用管制」後，雖然交易量開始降至冰點，但不少人抱怨，房價似乎仍是鐵板一塊。日前一名網友在房產論壇發文，表示「許多人說政府、建商、投機客、地主是高房價的元凶，但事實上，真正台灣高房價的凶手就是消費者自己」，此文章發布後迅速在論壇上掀起一波討論熱潮。 原PO進…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 家電都有使用壽命，就有民眾分享想用年終獎金汰換舊家電的計劃，網友們認為優先更換冷氣或冰箱，且節能補助延長至2026年，最高可領5,000元，省電又省錢。 一名網友在網路論壇《mobile01》表示，想拿年終獎金把家裡的舊家電汰舊換新，不過預算有限，所以預計先換一個，其他的未來再慢慢更換。 有民眾分享想用年終獎金汰換舊家電的計…

好房網News記者林和謙／桃園報導 桃園市政府都市發展局修正「都市計畫法桃園市施行細則」，本週經市政會議審議通過，將函報內政部審議，拚今（2025）年上半年發布實施。本次修法有3大重點，其一為強化社宅政策，新增「可負擔住宅」的法源依據，第二項重點則是提高防災型都更重建誘因，加速舊城再生，第三是推動淨零桃園，增訂垂直綠化等容積計算與獎勵方式，另也檢討不合時宜的都市土地使用管理規定…

好房網News記者林和謙／台北報導 中華民國境內居住者，於境外出售不動產，是屬於海外財產交易所得，應該以交易時成交價額，減除原始取得的成本及因取得、改良及移轉該項資產而支付的一切費用後的餘額為所得額，計入個人基本所得額申報。財政部中區國稅局表示，如果無法提出該不動產的成本及必要費用證明文件者，得以實際成交價格的12％計算其所得額。 中區國稅局說明，依所得基本稅額條例第12…