好房網News記者林和謙／桃園報導 觀察實價登錄彙整交易資訊，統計桃園市七大重劃區屋齡大於5年的中古屋與預售屋，發現多個重劃區預售屋與中古屋單坪價差幅度都超過4成，包括觀音草漯、中路、八德擴大重劃區，這些區域預售屋成交量大、價格也走升，而中古屋相對便宜，且更有10年以內的中古屋可供挑選，性價比高。永慶不動產八德捷運站前加盟店許盈榛店長指出，八德擴大重劃區目前屋齡5～10年的成屋…

好房網News記者林和謙／台北報導 在央行重拳打炒房之下，房市這陣子大為降溫，量縮明顯，不過2024年12月似乎有稍稍回溫，觀察央行公布的2024年12月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承做房貸金額回到千億水準，達1,004.67億元，11月份則為943億元；另外2024全年新承作房貸金額達1.163兆元，創歷史新高；12月房貸利率升至2.224％，寫下2009年…

好房網News記者林和謙／台北報導 央行第七波信管制重拳打炒房，房市賣方也開始出現變化！房市專家、台經院產經資料庫劉佩真總監說，2024年12月國內主要不動產仲介業者交易量月增率呈現第二個月回升的態勢，月增率介於3％～6.8％區間，顯然部分賣方惜售心態已有鬆動；而面對政策打壓一波波，將讓國內房市呈現趨緩，「有序降溫」，不過要見到崩盤式下跌比較難。 房市正逐漸適應房貸緊縮的…

好房網News記者林和謙／台北報導 隨著家庭對於衛浴品質的要求不斷提升，整體衛浴市場正迎來前所未有的商機及發展。近期，漏水問題成為消費者選擇衛浴產品的重要考量，促使整體衛浴的需求急劇增加；而為因應整體衛浴的趨勢與發展，臺灣整體衛浴產業協進會在今（2025）年1月初正式成立。創會理事長黃世孟教授分析，傳統衛浴系統常因管路老化或安裝不當而導致漏水，不僅影響居住品質，更可能造成財產損…

不少人都有每天來杯咖啡提神醒腦的習慣，而咖啡也已被許多研究證實對健康有多項益處。不過，過去的研究多數集中在探討「咖啡攝取量」與心血管疾病、糖尿病或死亡風險的關係，卻沒有進一步分析「一天之中喝咖啡的時間」不同，對健康是否也會帶來不同的效果。腎臟科王介立醫師分享，近期一項研究指出，只在早晨喝咖啡的人，心血管疾病和全因死亡風險皆較低，而從早到晚都喝咖啡，對健康的益處則較不明顯。 「早晨」…