好房網News記者林和謙／台北報導 原本國內採區域計畫法來進行土地利用與管理，導致土地規劃有些失序、體系不夠完整，因此《國土計畫法》實行有其必要，不過今（114）年1月20日已公布修正條文，《國土計畫法》再延後六年實施，2031年為上路期限；《國土計畫法》的延後實施，有何衝擊？房地產專家、中國文化大學土地資源學系教授兼系主任李家儂表示，對房地產市場供應預期將有影響，且房市供需失…

好房網News記者林和謙／台北報導 觀察2024年12月六都建物買賣移轉棟數月增率為8.2％，小回溫；房市專家、台經院產經資料庫總監劉佩真表示，代表時序接近年底，資產布局與因應農曆新年的購屋買盤釋出，使量縮的交易量稍回穩，況且還有年底前交屋潮的挹注，加上2024年第三季以來的房貸排隊潮，在第四季陸續消化，使年底貸款撥付完成交屋登記的案件增加也是原因之一，以及多數高槓桿型投資客已…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 國土管理署社會住宅直接興辦、租金補貼、包租代管政策持續推進中。包括社宅中央興辦達100案、租金補貼突破70萬戶、包租代管累積破8萬戶，並於113年底達成8年20萬社會住宅目標。 國土管理署今（114）年也會接續推動百萬戶租屋家庭支持計畫，直接興辦社會住宅將跨部會擴大盤點，並透過通勤圈多元取得社宅房舍，配合未來辦理區段徵收及市地重劃取得3…

好房網News記者林和謙／台北報導 近年來，社區大樓區分所有權人會議很難逃脫調漲管理費議題，北北基公寓大廈爭議事件調處委員、台灣公寓大廈管理顧問協會理事長饒後樂說，原因是世界性通膨與政府連年提高基本工資帶動人力成本上揚，管理委員會發現入不敷出，提出調升「管理費」好讓「公共基金」維持平衡；饒後樂表示，其實國內《公寓大廈管理條例》中並無「管理費」一詞，國人不識法律關係定義，把繳給管…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近年私人資本崛起，2025年仍將持續成長。萊坊 (Knight Frank) 在亞太地區展望報告 (APAC Outlook) 中指出，持續通膨、利率上升和地緣政治不確定性的推動下，金融市場波動不定，私人財富投資者越來越多地轉向房地產，將其作為風險調整回報、 穩定收入和投資組合多元化的重要來源。 亞太地區的「高淨值人士」（HNWIs，指…