好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 處理買賣交易過戶的「代書」跟「地政士」差在哪？民眾擔心被「地面師」詐騙又該如何篩選地政士？中華民國地政士公會全聯會2021年出版「臺灣地政士百年誌」，當中就詳述從早期的代書，轉變到專業地政士的過程，且為了防堵詐騙，近年更是積極推廣「雙地政士制度」。 根據「臺灣地政士百年誌」所述，台灣的地政士制度，可以回溯至清治時期的「代筆人」機制，至於…

好房網News記者黃暐迪／台北報導 理財用對工具，能夠少奮鬥幾年，早日退休！一名網友在Dcard理財板分享，「我爸是債神！拿00725B配息還房貸」，原PO提到，父親已經退休，平時就喜歡投資小套房或是店面出租，有天發現父親上新聞，才知道他是利用債券ETF的配息來支付房貸利息。 原PO表示，爸爸的理財養屋法是只要「配息率高於房貸年利率」，就能用配息來還款。以目前房貸年利率約…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 現今工、料雙漲，各行各業持續缺工，在成本不斷被拉抬的情況下，導致物價直直漲。然而在房地產方面，不只營造業蓋房成本提高，裝潢業也無一倖免，近日就出現不少「裝潢預算未達100萬不接案」的聲浪，引發熱烈討論。 先前就民眾在網路上提到，有裝潢業者直接在廣告貼文中標註「預算100萬起接案」，但印象中2、3年前不需花到80萬就能找到不錯的裝潢，難道…

好房網News記者黃暐迪／綜合報導 高房價問題未解，加上少子化情況越來越加劇，YouTuber超級房仲Zack在「超級房仲學院｜Zack」頻道影片中指出，2025年會是房市泡沫的元年嗎？是不是再過一陣子，台灣房價就要崩跌了？2028年新青安結束後，又會是台灣房市泡沫化的起點？ 面對以上疑問Zack認為「答案是沒有」，因為房市泡沫破裂的風險已經暫時大幅降低，過去會覺得房價大…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 央行2024年9月祭出「史上最嚴打炒房」後，大舉影響房市，雖然暫時無第8波房市信用管制，不過這段期間多方數據皆顯示房市降溫不少。展望2025年房市，資深房仲對此提出見解。 竹北在地房仲林品揚在臉書 撰文，在919金龍海嘯發酵數月，2024年Q4市場的交易價與量大數據出來後，看到下跌，發現屋主們普遍仍難以置信，或不願意認清。同…