好房網News記者林和謙／桃園報導 國泰房地產指數最新調查，觀察2024年第四季桃園市房地產指數，近一年內桃園成交價漲幅高達兩成，連帶影響機捷沿線新興重劃區及外圍農業區起漲，整體銷售率表現並不佳。房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智認為，桃園整體房市以預售屋來看，庫存率算很安全，供需屬於平衡，就算遇到目前房市休整、盤整時，桃園的房價與去化壓力也更小，屬於健康的市場。 桃園…

好房網News記者林和謙／新北報導 串連北北基桃的捷運三環六線，正在逐步實現。新北市捷運局表示，捷運三鶯線力拚今（2025）年完工，目前三鶯線工程進度已達八成，滿足三鶯地區民眾的期待與交通便捷性。而捷運三鶯線的進度順利，區域房市也傳出將更走熱；永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店林裕盛店長指出，目前房市受到政策壓制，市場比較冷靜，價格不再大幅走高，「一些屋主心態也逐步鬆動」，不會再堅持…

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 六都會區公布2025年1月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為14,226棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，1月六都建物買賣移轉棟數月減33.7％，其中台北市月減35.1％，新北市月減37.7％，桃園市月減36.0％，台中市月減30.1％，台南市月減32.1％，高雄市月減29.8％。 陳金萍表示，房市交易與登記約莫有1個月左右的時間…

好房網News記者林和謙／台北報導 央行打炒房政策、銀行限貸，房市走弱，從數據見端倪。央行公布去年12月房貸餘額與建築貸款餘額，房貸餘額為11兆831億元、月增825億元，年增率10.24％，年增幅是去年7月以來新低，增速明顯走緩；此外，12月建築貸款餘額則月減18.52億元，建商持續偏保守。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，今（2025）年還是會有先前交屋潮讓數據有所一定表現，但…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 淡海及高雄新市鎮特定區開發，有政策利多加持！國土管理署表示，去（113）年完成修正「新市鎮產業引進稅捐減免獎勵辦法」，放寬投資人於劃定公告稅捐減免範圍後所購置的建築物，可納入投資計畫減免項目，並明定稅捐減免抵減率，以鼓勵更多產業即早進駐。 現行經行政院核定開發的新巿鎮包括淡海、林口、大坪頂、台中港及高雄新巿鎮，原本就有相關稅捐減免，去年…