好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 買房除了注意地段、價格、機能外，公設比也不能忽略，畢竟民眾買房總不會希望花了大錢卻買到不實用的價值，而現今公設比超過30％的大樓已相當普及，有些甚至超過40％，究竟公設比為何越來越高？那麼應該要佔比多少才合理？另外，如何避免買到公設比過高的房子？這些都是買房族常感到疑惑的問題。 公設比的計算方式為「公共設施面積／建物總坪數面積×100％…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 華廈擁有低公設比、電梯、總價相對大樓低廉等優勢，看似是經濟實惠的物件，卻暗藏一些風險。一名相中華廈物件的網友就提到，因社區戶數不多，憂心萬一碰到設備老舊須維修時恐所費不貲。眾人則相勸，買房勿挑選戶數過少的社區。 網友表示，中意的物件是5樓的華廈，共12戶，會成立管委會，管理費一個月600元。不過令他糾結的是，因戶數少的緣故，未來恐面臨龐…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 大Ｓ（徐熙媛）配偶具俊曄，昨（6）日晚間透過IG發聲，坦言正在經歷無法形容的悲傷和痛苦，並提及大S生前為了保護最愛的家族，用心血換來的所有遺產，「他會把他的所有權利都讓給大S的媽媽」。今稍早也補充，「關於孩子們應得的財產，希望在律師的監督下，都能妥善把孩子的權利維護好！」，對此律師提醒，在法律執行面有幾點需要注意，避免遺產變成汪小菲處置。 …

好房網News記者戴鈺純／綜合報導 內政部發布113年第3季全國住宅價格指數為149.69，相較第2季上漲2.19％。內政部表示，本季因國內經濟景氣延續第2季持續穩定成長，購屋者對房價仍抱持信心，支撐本季房價持續上漲。但自中央銀行8月起陸續推出不動產貸款相關管制措施後，房市交易熱度開始降溫，本季建物買賣登記9萬4,350戶，相較第2季減少1.48％，住宅價格指數季漲幅2.19％…

好房網News記者黃暐迪／台北報導 台北市五分埔都更案，歷經4任台北市長因為地主和建商喬不定，一拖25年。日前大批地主舉白布條現身喊話，「蔣萬安市長，救救我們，我們要都更」。 抗議地主代表鄭美蘭表示，房子根本都沒辦法住，怎麼在信義區有這麼個貧民窟。呼籲蔣萬安市長能夠出面協調，都更案走了20年，不論建物、土地跟容積，還有漏列8戶的議題，都是跟政府來爭取的，蔣萬安也很清楚，在…