好房網News記者王惠琳／綜合報導 113年11月台南市住宅價格指數為149.35，較前期（10月）微幅上漲0.09％，相較去年同期則上漲7.85％。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為156.15，透天住宅價格指數為140.07，與前期相較，透天住宅價格指數漲幅高於大廈住宅價格指數。觀察南市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢。而交易量方面，…

好房網News記者王惠琳／綜合報導 新北市政府稅捐稽徵處表示，為維護租稅公平及健全房屋稅籍，自114年2月起展開每年例行房屋稅稅籍清查作業，清查重點為房屋稅使用情形是否符合減免稅要件、適用稅率與實際用途是否相符及有無新、增、改建房屋等事項。 稅捐處說明，房屋稅是以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，一般常見的頂樓增建、陽台封閉及自行搭蓋的違章建…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近年地面師及金融詐騙案件頻傳，為協助抑制詐騙危害，中華民國不動產估價師公會全聯會7日正式啟動「不動產估價助理員管理機制」，民眾可在估價師公會全聯會網站，查詢合格的不動產估價師及估價助理員資訊，協助全民防詐，確保民眾權益。 估價師公會全聯會理事長郭國任表示，不動產市場舉凡資產買賣、土地徵收、都市更新、銀行抵押貸款、法院法拍等的價格評估，大…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 永慶房產集團統計台北市2024年1－11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價高達4253萬元。大安區、松山區總價已逼近北市豪宅線的7千萬元。觀察預售屋交易量，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近80件的預售交易量，為北市之最。 大安區、松山區總價突破6千萬元大關！已近逼豪宅線的7千萬 台北市1…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 過去房市走弱時期，經常會出現所謂預售屋價格比新成屋低的「房價倒掛」現象，而2025年仍將持續的交屋潮，以及建商維持高峰的推案量，市場可能出現預售、新成屋的價格廝殺，專家認為，2項因素將影響房市走勢。 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠表示，目前房市正進入高原期，這是市場經歷長期上漲後的自然現象，短期內房價不會劇烈波動，但成交…