好房網News記者林和謙／新北報導 推案量很大的新北市土城暫緩重劃區，大約三、四前，大樓預售案還有單價4、5字頭的產品可以選，但隨著房市走熱、區域利多加持，帶動房價走升。永慶房屋土城重劃直營店徐新皓店長表示，以現在暫緩重劃區的行情來說，新的大樓預售案單價多已站上7字頭，少數還有60幾萬元的，雖然房價漲勢兇猛，不過依舊吸引不少板橋客到土城購屋，因板橋目前預售案單價已有破百萬元成交…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 下斡旋金、談價是買房必經的過程，以賣方角度而言通常「價高者得」，但斡旋金經常引發消費糾紛，第一線業者透露，仲介收受斡旋金後，有其不同操作規則，建議買賣雙方先行了解，以保障自身權益。 根據消保處解釋，斡旋金是指買方透過仲介買房，當買方看上某間房屋，但出價和賣方開價有差距時，仲介通常會要求買方先付一定的金額作為與賣方斡旋差價之用，當賣方同意…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 根據內政部不動產資訊平台統計，2024年第二季全國房屋稅籍住宅類數量為925萬5396戶，全國平均屋齡來到33年，其中，屋齡30年以上住宅為515萬5182戶，正式突破500萬戶，佔比更高達55.7％。 一名網友在PTT上表示，現在很多房子屋齡都已半百，台灣都更的速度又比較緩慢，可以預期平均屋齡只會越來越老，他好奇「那大家覺得怎樣的屋齡…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 第七波打炒房後，屋主售屋意願下滑，買方意願也降低。1月國泰金控的「國民經濟信心調查結果」顯示，買賣房意願走勢仍分歧，買房意願由12月-52小升至-51.5，賣房意願則由-13.2持續走弱至-17.4。 日前一名網友在PTT上以「現在是房市入手好時機嗎？」為題發文表示，最近房市看起來正進入「消化水分」的階段，各案的買氣差距也越來越明顯，等…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 台灣老宅問題棘手，據內政部統計，全台屋齡逾30年以上建物約500萬戶，比例超過全體住宅的一半，其中有22％屬於4、5樓的老公寓；民眾不免擔心，這樣的老屋究竟還能住多久？引發熱烈討論。 「40～50年的公寓還可以住多久？」一位民眾在網上表示，一堆公寓都落在40～50年屋齡，他不想住大樓，因此只有公寓以及透天產品可選擇，而老透天比較好辦，可…