好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近期北部建案因地下水位偏高或施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳，讓不少原本想老屋都更、危老重建的屋主出現遲疑，擔心如果房屋改建造成鄰損，恐面臨巨大的損失，使得老屋更新進程大幅放緩。專家則提醒，台灣恐已進入大地震時代，逾5百萬的老屋及地震來臨時的土壤液化風險，都必須審慎面對。 全向科技房產中心彙整中央地質調查所「土地液化潛勢查詢系統」資…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 新竹市一名年輕老闆開了一家小吃店，由於生意好，常座無虛席，為了避免客人久候，近日店家將店門口的騎樓圍起來擺上桌椅，供客人用餐使用，不過熟客小芬提醒老闆，騎樓圍用部分可能會被課徵房屋稅。 新竹市稅務局表示，依財政部函釋，房屋之騎樓供公眾通行使用者，非屬房屋稅課徵範圍；其非供公眾通行使用者，應依其實際使用情形課徵房屋稅。 攤商騎…

好房網News記者林和謙／台北報導 去年下半年因銀行限貸、央行推出第七波信用管制打炒房，導致房市快速降溫，交易量萎縮不少；而觀察今（2025）年房市變化，房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，今年將面臨大量的交屋高峰，且房市景氣會明顯衰退，將發生的現象是，「社會大眾普遍預期房價下跌的心理將愈越來越濃厚」。 因要打投機炒作與囤屋，金融緊縮持續、央行調降房貸成數，加…

陳其邁率領市府團隊出席，並頒發3級檢定證照給小可愛們並合照  圖/高雄市政府 南部最大聲 記者  蔡琪繗 /高雄報導 「2025 Kaohsiung Wonderland 高雄冬日遊樂園」從上(1)月25日正式登場以來吸引大小朋友共襄盛舉，昨(16)日吉伊卡哇與小八貓再度游回高雄港17號碼頭，與兔兔合體向大家道別。高雄市長陳其邁率領市府團隊出席，並頒發「高雄…

好房網News記者林和謙／桃園報導 財政部北區國稅局表示，個人出售購買取得的房地產，應該以實際付款金額申報房屋土地交易所得稅的取得成本，並以所有權登記日為取得日計算持有期間，預售屋持有期間不可以併計。 北區國稅局舉例說明，轄內A先生於109年（2020年）5月與建設公司簽訂預售房地買賣契約書，買賣總價金為1,035萬元，交屋時結算有工程折讓款145萬元，實際付款金額為89…