好房網News記者林和謙／新北報導 新北市土城這幾年重大建設多、產業能量強勁，加上房地產走熱引起「外溢、外擴效應」，都使得土城房市大為增溫，房價也明顯有漲幅。不過永慶房屋土城重劃直營店徐新皓店長指出，央行這一波重拳打炒房、銀行限貸令之下，土城房市也開始降溫，甚至房價有收斂趨勢，少部分新案成交價有「微微校正」，市場可說是更冷靜、不再哄抬，也有議價空間，是自住客很好的進場時機。 …

好房網News記者林和謙／苗栗報導 觀察實價登錄彙整統計，2024年下半年7月至11月全國十大預售屋交易熱區，台中市北屯區累計75建案共1,657戶預售交易，預售交易火熱領先全國各行政區。而苗栗縣竹南鎮則是唯一非六都以外的行政區入榜，可見得竹苗科技業的產業效應帶動的威力；永慶不動產頭份昌隆好旺加盟店陳姵媗店東說，長期來看，因受惠於科技業發展，苗栗房市確實看好，有龐大就業機會而產…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 藝人大S徐熙媛驟然離世，也讓大家關注到離婚後，再婚後可能面臨到的一些財產難題，即便一般市井小民可能不容易遇到龐大遺產的糾葛，但專家仍提醒再婚得考慮的多項層面，並實務上給予一些建議。 中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長黃志偉表示，坊間許多人離婚後，可能礙於前段婚姻有贍養費、子女養育、未來遺產問題等，後來是找一個伴侶，並沒有再婚，但這對女方…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台南市不動產估價師公會資通會主委林利州指出，現在成交若要4～6個才能完成過戶，等於要6～8月才會實價揭露，這中間恐怕就會有資訊落差的風險，若按照實價登錄是賣方開價的天花板，成交下修5～10％，半年後的實價登錄又會是5～10％的議價空間，換言之，未來不會是緩跌，而是階梯式修正。 因銀行貸款排撥時間長，許多物件成交簽約數月仍無法交屋。…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 台北市房價高昂，加上新屋供給缺乏，使老宅交易佔比不斷攀高。永慶房產集團對比近5年來台北市老宅的價量與交易佔比，發現有逾半行政區的老宅交易佔比突破5成，漲幅最明顯的為南港區，佔比大增25.4個百分點，而大安區老宅交易佔比則已達7成，同時均價上看百萬大關。 觀察數據，台北市5年間的老宅交易佔比從40.3％上升至54.8％，其中又以南港區、文…