好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 國土管理署社會住宅直接興辦、租金補貼、包租代管政策持續推進中。包括社宅中央興辦達100案、租金補貼突破70萬戶、包租代管累積破8萬戶，並於113年底達成8年20萬社會住宅目標。 國土管理署今（114）年也會接續推動百萬戶租屋家庭支持計畫，直接興辦社會住宅將跨部會擴大盤點，並透過通勤圈多元取得社宅房舍，配合未來辦理區段徵收及市地重劃取得3…

好房網News記者林和謙／台北報導 近年來，社區大樓區分所有權人會議很難逃脫調漲管理費議題，北北基公寓大廈爭議事件調處委員、台灣公寓大廈管理顧問協會理事長饒後樂說，原因是世界性通膨與政府連年提高基本工資帶動人力成本上揚，管理委員會發現入不敷出，提出調升「管理費」好讓「公共基金」維持平衡；饒後樂表示，其實國內《公寓大廈管理條例》中並無「管理費」一詞，國人不識法律關係定義，把繳給管…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 近年私人資本崛起，2025年仍將持續成長。萊坊 (Knight Frank) 在亞太地區展望報告 (APAC Outlook) 中指出，持續通膨、利率上升和地緣政治不確定性的推動下，金融市場波動不定，私人財富投資者越來越多地轉向房地產，將其作為風險調整回報、 穩定收入和投資組合多元化的重要來源。 亞太地區的「高淨值人士」（HNWIs，指…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 擋不住新青安政策引爆的房市熱潮，2024年7、8月期間，多家銀行房貸申辦爆量，紛紛出現「滿水位」的情況，使銀行方不得不以暫緩收件、提高房貸利率或將成數降低等方式來因應，央行也在同年9月祭出第7波信用管制。 銀行與央行出招抑制龐大的申貸需求，影響最大的莫過於首購族群，不僅房貸利率增加，排撥時間同樣被拉長，對於房貸利率的高低，成了民眾最在意…

好房網News記者黃暐迪／台北報導 房市出現變化球，買氣降溫加上價格回落，買點在何時？引發民眾關注。根據《聯合報》指出，多家銀行認為，目前看到明顯的交易量下降，價格預估在2025年下半年有明顯的變化。 國銀高層更示警，「倘若房價跌2成以上，再加上銀行寬限期滿，繳不出本金的貸款戶，就算賣房也沒辦法清償房貸，銀行逾放的壓力恐怕要出籠了」。 透過新青安買房的投機客，…