好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 藝人大S徐熙媛驟然離世，也讓大家關注到離婚後，再婚後可能面臨到的一些財產難題，即便一般市井小民可能不容易遇到龐大遺產的糾葛，但專家仍提醒再婚得考慮的多項層面，並實務上給予一些建議。 中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長黃志偉表示，坊間許多人離婚後，可能礙於前段婚姻有贍養費、子女養育、未來遺產問題等，後來是找一個伴侶，並沒有再婚，但這對女方…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台南市不動產估價師公會資通會主委林利州指出，現在成交若要4～6個才能完成過戶，等於要6～8月才會實價揭露，這中間恐怕就會有資訊落差的風險，若按照實價登錄是賣方開價的天花板，成交下修5～10％，半年後的實價登錄又會是5～10％的議價空間，換言之，未來不會是緩跌，而是階梯式修正。 因銀行貸款排撥時間長，許多物件成交簽約數月仍無法交屋。…

好房網News記者呂詠柔／綜合報導 台北市房價高昂，加上新屋供給缺乏，使老宅交易佔比不斷攀高。永慶房產集團對比近5年來台北市老宅的價量與交易佔比，發現有逾半行政區的老宅交易佔比突破5成，漲幅最明顯的為南港區，佔比大增25.4個百分點，而大安區老宅交易佔比則已達7成，同時均價上看百萬大關。 觀察數據，台北市5年間的老宅交易佔比從40.3％上升至54.8％，其中又以南港區、文…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 桃園買房自住推薦哪裡？有網友在Dcard上發問，預算約800－1000萬元，想買 桃園市2－3房，依她所見中壢、楊梅、觀音以及新屋似乎有機會，不少人表示，如果要買新房恐怕只剩觀音及新屋。 針對此問題，許多人回應，「中壢別鬧了，中壢早就已經40－50萬／坪，1000萬都買不到兩房」、「中壢不可能，楊梅現在也30多萬／坪，…

好房網News記者黃芸涵／綜合報導 一位民眾詢問，土地贈與給配偶可以向稅務局申請不課徵土地增值稅，如果將房屋贈與給配偶是不是也可以申請不課徵契稅呢？ 對此新竹縣稅務局表示，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因佔有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。因此，若將房屋贈與給配偶，依照上開條例的規定，贈與人與受贈人應在契約成立之日起30日內申報契稅，並按契…